公示欄

根據最高人民（mín）法院《關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的（de）規定》第十六條之（zhī）規定，網絡司法拍（pāi）賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書麵或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購（gòu）買權人。權利人書麵明確放棄權利的，可以不通（tōng）知。無法通知的，應當在網絡司法（fǎ）拍賣平台公示並說明無（wú）法通知的（de）理由，公示滿五日視（shì）為已經通知。

變賣（mài）公告

重慶市第五中級人（rén）民法院將於2022年4月14日10時至（zhì）2022年6月13日10時止（延時的除外）申請執行人（rén）依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下：

一、變賣標的物：重（chóng）慶市雲陽縣青龍街道濱江（jiāng）大道333號1棟1單元1層3-1-51號房產。據評估報告顯示（詳（xiáng）見附件“評估報（bào）告（gào）”）：

該標的產權（quán）證號為：310房地證2015字第08935號（總證），樓棟大證未分戶。根據《房地產權證》、《房屋麵積分戶匯總表》等資料及（jí）評（píng）估報告顯示：房屋建築麵積為28.17平方米，套內麵（miàn）積為16.37平方（fāng）米。房屋用（yòng）途為商服用房。土地使用權性質為出讓（ràng），土地用途（tú）為其（qí）他商服用地。建成（chéng）年限約為2015年，使（shǐ）用權截止時間為（wéi）2063年1月4日。鋼混結構。現為裝修（xiū），改（gǎi）變結構，作為酒吧大（dà）廳、包房、機房使用。

具體現場狀況以實際為（wéi）準。未標明的瑕疵不在拍（pāi）賣人承擔範圍。請各競買人自行（háng）了解。

評估價：20.20萬元，變賣起拍（pāi）價：11.312萬元，保證金：1萬元，增價（jià）幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情（qíng）況特此予以公（gōng）示，公示滿5日視為（wéi）已經（jīng）通知。

具體現場狀況以實際為準。未標明的（de）瑕疵不在拍賣人承擔（dān）範圍。請各競買人自行了解，並承擔可（kě）能的風險。變賣成（chéng）交後，由執行法院按實際（jì）現狀進行標的物交付，買受人（rén）可（kě）與網絡輔助拍賣公（gōng）司聯係，取得（dé）執（zhí）行案（àn）件法官姓名及電話（huà），以便谘詢下一（yī）步（bù）流程（chéng）。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期（qī）間對上述房產的相關信息進行谘詢及組（zǔ）織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助（zhù）預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力（lì）的公民、法人和其他（tā）組織均可參加競買，若不具有完全民事行為（wéi）能力其委托人或代理人必須具備完全民事（shì）行為能力；法律、行政法（fǎ）規、司法解（jiě）釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限（xiàn）購（gòu）等），競買人應當具備規定（dìng）的（de）資格或者條件。因不符合（hé）條件參加競買的，由競買人（rén）自行承擔相應的法律責任。根據最高人（rén）民法院《關於人（rén）民法院網（wǎng）絡司法（fǎ）拍（pāi）賣若幹問題的（de）規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並（bìng）不得委（wěi）托他人代為競（jìng）買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡（luò）服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民（mín）事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（qián）向（xiàng）重慶市第五中級人（rén）民法（fǎ）院辦理委托手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委（wěi）托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手（shǒu）續。如委托手（shǒu）續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為（wéi）。因（yīn）不（bú）符（fú）合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式

（一）競買人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低於變賣價，方可（kě）成交。

（二）網絡司法變賣期為（wéi）60天，如有競（jìng）買人在60天內變賣（mài）期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變（biàn）賣報名（míng）用戶可加價參與競買，競價（jià）結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時（shí）5分（fèn）鍾（循環往複（fù）至最（zuì）後5分鍾內無（wú）人出價）。

五、特別提醒：

1、本次變賣標的物有查封（fēng）。現為裝（zhuāng）修，改變（biàn）結構，作（zuò）為酒吧大廳、包房、機房（fáng）使用。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償使用並統一（yī）經營管理。提請（qǐng）競買（mǎi）人充分考慮租賃時間較長並存在成交後租賃期內無租金收益的風險。已通知案件申請人和被執行人。本次變賣範（fàn）圍不包含產權證外搭建麵積或證外搭建建構築物及（jí）室內可移動物品。變賣成交後，由執行法院按標（biāo）的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報（bào）告》、《變（biàn）賣公告》、《變賣（mài）須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，認真查（chá）看標的物（wù），充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規（guī）、政（zhèng）策（cè）規定。競買人（rén）完成報名手（shǒu）續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一（yī）切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立判斷決（jué）定自願以現狀競買（mǎi）本項目。

3、本次變賣標的物麵積均以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為重要參（cān）考，成交後，本院不再對實際交付（fù）麵積與測繪麵積差距及成交價作調整。提請競買人特別注意。標的（de）物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門（mén）辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載（zǎi）位置、麵積（jī）、用途（tú）與法院出具的法律文書確定的內容（róng）不符時，以權屬登記管理（lǐ）部門確定的位置、麵積、用途（tú）為準，買受人自（zì）行承擔由此產生的一切損（sǔn）失。

4、該標（biāo）的現為樓棟大證未分戶，變賣成（chéng）交後由買受人自行辦理分戶並承擔全額費用。標的物辦（bàn）理轉讓過戶（hù）登記手續，憑法院出具的《執（zhí）行裁定書》等確認權（quán）屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料並送達（dá）權屬登記機關，在（zài）變賣（mài）標的（de）物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶（hù）時，交易（yì）雙方按照稅法（fǎ）規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳（jiǎo）納的相（xiàng）關稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅及附加、土地增值（zhí）稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花（huā）稅等）須由買受（shòu）人先行墊付，墊付（fù）後（hòu）買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退（tuì）還已墊付稅（費）。競買人是否（fǒu）符合過戶條（tiáo）件，請競買人（rén）自行到當地相關職能（néng）部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任（rèn）。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門了解。變賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的（de）包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專（zhuān）項維修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、買受人在收到本院（yuàn）出具的確認不動產權屬的法（fǎ）律文書後，變賣成交的標（biāo）的物即由買受人自行負責妥善維護、管（guǎn）理。如標的因故（包括不可抗力（lì）因素）毀損失或者發生安全事故和涉及（jí）其（qí）它隱患造（zào）成的後果和損失，由買受（shòu）人自行承擔所有的（de）風（fēng）險責任、法律後果及一切經濟損失。

7、變賣成交後，若遇有與在先負擔（dān）在拍賣標的物上的權利相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移（yí）交的情形，由買受人（rén）自行與相關的利（lì）益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等（děng）法（fǎ）定程（chéng）序依法（fǎ）解決。

8、標的物現改變結構使用，成交後，由買受人自行根據相關部門要求進行恢複並承擔全（quán）額費用。標的（de）物以實物現狀為準，本院（yuàn）不承擔（dān）本標的物的瑕疵保證。請（qǐng）競（jìng）買人（rén）在報名前（qián）詳細（xì）閱讀評估（gū）報告等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規（guī）、政策規定。競買人完成報名手續，即視（shì）為對變賣標的物完全了解並接受變賣標的物的（de）現狀和一切已知及未知（zhī）的瑕疵（cī），並自（zì）願以其獨立判斷決定競買本標的物（wù）。

9、本次變賣優先購買權人（rén）為承租人：重慶喜興商業運（yùn）營管理有限公司。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序（xù）開始前向重慶市第（dì）五中級人民法院提交合法證明材料（liào）並經法院確（què）認。逾期（qī）則視為放棄。

10、買受人付款後應（yīng）及時與法院聯係，及時取得相（xiàng）關法律文書自行辦理過戶事宜。逾（yú）期不辦理（lǐ）的，買受人（rén）應自行承擔相應（yīng）的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵（zūn）守《變賣公告》、《變賣須（xū）知》等（děng）規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟（lǒng）斷競拍價格，嚴（yán）禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相（xiàng）關的法律責任。

12、法院（yuàn）有權依法定事由暫（zàn）緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網（wǎng）絡司法（fǎ）拍（pāi）賣若幹問題的規定》，競買人成功（gōng）競得網拍標的物後，網拍平台將生成（chéng）相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買（mǎi）號信息，請買受人自行核對確（què）認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本（běn）院（yuàn）聯係。

七、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的（de）請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣（mài）時，網拍係統（tǒng）將通（tōng）過競買人（rén）賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款（kuǎn），變賣（mài）結束（shù）後（hòu）未（wèi）能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退（tuì）回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣（mài）餘款請在變（biàn）賣成交之日（rì）起10日內繳納，可通過銀行付（fù）款或者網上支付，詳細請谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位（wèi）：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬（zhàng）號：500102111018010002615018828）。

2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變（biàn）賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣（mài）因標的物本身價值，其變（biàn）賣預繳款（kuǎn）、成交價格（gé）相對較高的。競買人（rén）參與競拍，支付變賣預繳款及（jí）餘款可能會碰（pèng）到當天限額無法支（zhī）付的情況（kuàng），請競買人根據（jù）自身情況選擇網上充值銀行。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容，了（le）解標的情況、競價規則（zé）、交款方式、法律（lǜ）責（zé）任。

本公告未盡事宜（yí），請撥打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中（zhōng）級人民法院地址（zhǐ）：重慶市渝（yú）中區經緯大道（dào）486號

市（shì）高（gāo）院監督電話：023-67673247  67673497

淘（táo）寶網技術谘詢（xún）電話：400-822-2870

重慶（qìng）市第五中級人民法院

二〇二二年三（sān）月二十九日

                                      變（biàn）賣須知
     重慶市第五中級人民法院（yuàn）將於2022年4月（yuè）14日10時至2022年6月13日10時止（延時（shí）的除外）申請（qǐng）執行人（rén）依法選定在重慶市（shì）第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（shàng）（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對重慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟1單元（yuán）1層3-1-51號房產。按現狀依法（fǎ）進行公開變賣。現就有關的（de）網上變賣事宜（yí）敬告各位競（jìng）買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關於人民法（fǎ）院（yuàn）網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製（zhì）訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內（nèi）容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述（shù）房產的相關信息進行谘詢及組織看（kàn）樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公（gōng）司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣微信公眾號完成自助預約（yuē）。
   三、本次變賣（mài）活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具（jù）備法律效力（lì）。參加本次變賣活動的當事人和競（jìng）買（mǎi）人（rén）必須遵（zūn）守本須知的各項條款，並對自己的行為承（chéng）擔法律責任。
   四、凡具（jù）備完全民事行為能力（lì）的（de）自然人和（hé）法人均可參加競買。可委托代理人（具備（bèi）完全民事行（háng）為能力的自然人（rén））進行，但須在（zài）競買開（kāi）始（shǐ）前向（xiàng）人民法院辦理委托手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人（rén）一同到重慶市（shì）第五中級人民法院辦理交接手續（xù）。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應於在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確（què）認後方能進（jìn）行委托。

不符合條件參加競買的，競買人（rén）自行承擔相應（yīng）的法律責任。

五、與本標的物有利（lì）害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的（de）請關注本次變賣活動的整個過程。

六、本次（cì）變賣活（huó）動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中（zhōng）的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後（hòu）延時5分鍾（循環往複至（zhì）最後5分鍾內無人出價）。

七、競買人在辦理競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），並在競價會結束前（至少（shǎo）提前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競（jìng）價交易係統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續後參與競價。若未在規定（dìng）時間內登錄係統完成上述（shù）手續（xù）而（ér）未（wèi）能參與競價，由競買人承（chéng）擔相應責任。本（běn）場變賣采用在互聯網上進行電子（zǐ）競價（jià）方式，即：競買人在（zài）規定的時間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價格優先、時間優先原則進行連續競價，由係統（tǒng）自動確定出最高報價的方式。在規定時間裏，報價可多次輸入，首次報價不得低於（yú）係統顯示的起拍價，其後每次報價須高於係（xì）統顯示（shì）的即時最高報價（優先購買權（quán）人（rén）可按即時最高報價應價），每次加價幅度（dù）按係統設定的加價（jià）單位。互聯網環（huán）境可能存（cún）在的（de）時延等不可抗（kàng）因素，競買人應盡量在（zài）競價期內充分出價，在互聯網競價過程（chéng）中（zhōng）若因競買人原因產生（shēng）的一切後果，由競買人（rén）負責並承擔相應的法律（lǜ）責任，法院和線下（xià）服務（wù）機構不承擔任何責任。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作（zuò）了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和（hé）提（tí）供的（de）視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成（chéng）對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔（zǎi）細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所（suǒ）競買標的物的實際情況，並（bìng）請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據（jù）預約情（qíng）況由（yóu）重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電（diàn）話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自（zì）助（zhù）預（yù）約。未看樣的（de）競買人視為（wéi）對本（běn）標的（de）實物現狀的（de）確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續（xù），即視為（wéi）已完（wán）全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切已知（zhī）及未（wèi）知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自（zì）願以現狀（zhuàng）競買本標的。
     對變賣標的能否辦理過（guò）戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關（guān）職能部門谘詢確認（rèn），因標的物現狀及（jí）存在瑕疵等原因不（bú）能（néng）或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況後果自負，法（fǎ）院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一（yī）切費用。
   九、變賣成交後（hòu），如果成交價等於變賣預（yù）繳款，則無需另外支付（fù）餘款；如果（guǒ）成交價高於變賣預繳款，高出部（bù）分的變賣餘款買受人應在變賣成交（jiāo）之日起10日內（nèi）繳納。

1、銀行付款（kuǎn）方式：銀行匯款到法院（yuàn）指（zhǐ）定賬戶（開戶單位（wèi）：重慶市（shì）第五中級人民法院，開戶行：交（jiāo）通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）

2、變（biàn）賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動（dòng）解凍，凍結期（qī）間不計利息。

十、買受人逾期未支付變賣餘款或未辦（bàn）理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣（mài）時，原買（mǎi）受人不得參加競買。變賣成交後買（mǎi）受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用於支付變賣產生的（de）費用損（sǔn）失、彌補重（chóng）新變賣價款（kuǎn）低於原（yuán）變賣價款的差價、衝（chōng）抵本案被執（zhí）行（háng）人的債務以及（jí）與變（biàn）賣財產相關的被執行人的債務。

十一（yī）、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具法律文書確認買受人的不動產權屬。買受人應持本院出具的確認買受（shòu）人不動產權屬的法律文書及時（shí）自行到相關的產權登（dēng）記管（guǎn）理部門辦理產權轉移變更過戶手續。買受人未在收到上（shàng）述法律文書後及時到有關部門辦理本次拍賣標的物（wù）的權屬轉移變更登記，由此產生的法律後果及一切經濟損失由買受人自行（háng）承（chéng）擔。買受人應於收到過戶裁（cái）定書（shū）後完成辦理過戶手續並向法院（yuàn）提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的（de），視為自行支付所墊（diàn）付稅（費）。過戶時（shí），交易雙方按照稅法規定應繳（jiǎo）納（nà）的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉移登記費（fèi）、轉讓手續費、印（yìn）花稅（shuì）等）由買、賣雙方按（àn）稅法規（guī）定各自承擔。競買人（rén）是否（fǒu）符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不（bú）承擔一切責任（rèn）。

十二、本次（cì）變賣活動計價貨幣（bì）為人民幣，變賣時（shí）的起拍價、成交價均不含（hán）買受人在變賣標的物交割、過戶（hù）時所發生的全部費用和稅費。
   十三、標的物存在其它欠（qiàn）費情況（kuàng）請競買人自行向相關部門了解。變賣成交後，由買受人自行（háng）辦理相關手續及辦理移交（jiāo）過戶（hù）時可能涉及的包括但不限於物管費（fèi）（以物業計算為準）、大修基金、土地收益金、出讓（ràng）金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通（tōng）費用等欠費（fèi）均由買受人全額（é）承（chéng）擔。

十四、競買人應（yīng）當遵守變（biàn）賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競（jìng）拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價（jià）格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追究相關（guān）的法律責任。

十五、法院（yuàn）有權依法定事由（yóu）暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

十六、凡發現變賣中有（yǒu）違規行為，可如實舉報。

特別提醒：競買人在變賣競價前請（qǐng）務必再仔細閱讀（dú）法院及拍賣機構發（fā）布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露的內容，了（le）解標的情況、競價規則（zé）、交款方式、法（fǎ）律責任。 

本公告（gào）未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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二〇二二年三月（yuè）二十九日

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