公示欄

根據最高人民法院《關於（yú）人民（mín）法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公（gōng）告發布三日前以書麵或者其他能夠確認收（shōu）悉的合理方式，通知（zhī）當事人、已知優先購買權人。權利人書麵明確放棄（qì）權利的，可以不通（tōng）知。無法通知的，應當（dāng）在網絡司法拍（pāi）賣平台公示並說明無法通知的理由，公示滿五日（rì）視為已經通知。

變賣公（gōng）告

重慶市第五（wǔ）中級人民（mín）法院將於2022年4月14日10時至2022年6月13日10時止（延時的除外（wài））申請執行人依（yī）法選定在重慶市第五中級（jí）人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變（biàn）賣，現公告（gào）如下：

一、變賣標的物： 重慶市雲陽縣青龍街（jiē）道濱江大道333號1棟1單元-1層4-1-6號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標（biāo）的產權證號為：310房地證2015字第08935號（總證），樓棟大證未分戶。根據《房地產權證》、《房屋麵積分戶匯總表》等資料及（jí）評估報告顯示：房（fáng）屋建築麵積為46.81平（píng）方米，套內麵積為27.21平（píng）方米。房屋用途為（wéi）商服用房。土地使用權性質為出讓，土地用途為其他商服用地（dì）。建成年限約為2015年，使用（yòng）權截（jié）止時間為（wéi）2063年1月4日。鋼混結構（gòu）。現為裝修，作為雜物儲存房使用。

具體現場狀況以實（shí）際為準。未標明的（de）瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：39.32萬元，變賣起拍價：22.0192萬元，保證金：2萬元（yuán），增價幅度：0.2萬元(以及其整倍數)。

注：在（zài）本次確定（dìng）的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上（shàng）無（wú）法確定通知被執行人的有關（guān）情況（kuàng）特（tè）此予以公（gōng）示，公示滿5日視為已經通知。

具（jù）體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承（chéng）擔範圍（wéi）。請各競買人自行了解（jiě），並承擔可能的風險。變賣成交後，由執行法院（yuàn）按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網（wǎng）絡輔（fǔ）助拍賣公司聯係，取得執行案件法（fǎ）官姓名及電話，以便谘詢下一（yī）步流程。

二、本（běn）院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限（xiàn）責任公司在變賣期間（jiān）對上述房（fáng）產的相關信（xìn）息進行谘詢及組織看樣（yàng）等工作，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人（rén）條件：凡具備完全民事（shì）行為能力的公民、法人（rén）和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為（wéi）能力其委托人或代理人必須具備完全（quán）民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資（zī）格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者（zhě）條件。因不（bú）符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應（yīng）的（de）法律（lǜ）責任。根據最高人民法院《關於人民法院（yuàn）網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施（shī）網絡司（sī）法拍（pāi）賣的（de），下列（liè）機構和人員不得競買並不得（dé）委托他人代為競買與其相關的拍賣財（cái）產：1、負責執行的人民法院；2、網（wǎng）絡服務提（tí）供者（zhě）；3、承擔拍賣輔助（zhù）工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工（gōng）作人員及近親屬。

競買人可委（wěi）托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買（mǎi）開始前（qián）向重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委（wěi）托（tuō）代理（lǐ）人一同到重慶市（shì）第五中級人民法院辦理交接手續。如（rú）委托手續不全（quán），競買活（huó）動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件（jiàn）參加競（jìng）買的，由競買人自行承擔相（xiàng）應的法律責任。

四、變賣方式（shì）

（一（yī））競買人需要先報名繳納等同（tóng）於標的物變賣（mài）價全款金（jīn）額的變賣預繳款，才（cái）能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低於變賣價，方可成交。

（二）網（wǎng）絡司法變（biàn）賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間（jiān）出價，則變賣自（zì）動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買（mǎi），競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無（wú）人出價）。

五、特別提醒：

1、本次變賣標的物有查封。現為裝修，作（zuò）為雜物儲存房使用。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年10月（yuè）31日，租賃期間由承（chéng）租人無償（cháng）使（shǐ）用並統一經（jīng）營管理。提請競買人充分考（kǎo）慮（lǜ）租賃時間較長並存在成交後租賃期內無租（zū）金收益的風險。已通知案件申請人和被執行人（rén）。本次變賣範圍不包含產權（quán）證外搭建麵（miàn）積或證外搭建建構築物及室內可移動（dòng）物品。變賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名（míng）前詳（xiáng）細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的（de）物（wù）調查情況（kuàng）表》等材料所披（pī）露（lù）的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律法規、政（zhèng）策規定。競買人完成報名手續，即視為（wéi）已完全了解並認可標的（de）物（wù）的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立判斷（duàn）決定自（zì）願以現（xiàn）狀競（jìng）買本項目。

3、本次變賣標的（de）物麵積均以《房屋麵積分（fèn）戶匯總表》中測繪麵積為重要參考，成交後，本院不再對實際交（jiāo）付麵（miàn）積與測繪麵積差距及成交價作調整。提請競買人特別注意。標的物麵積最終以國土房（fáng）管部門實測（cè）為準。標的物證載地址（zhǐ）與現地址不一致的，最（zuì）終以國土房管部門（mén）辦證（zhèng）為準（zhǔn）。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出（chū）具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確（què）定的位置、麵積、用途（tú）為準，買（mǎi）受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，變賣（mài）成交後（hòu）由買受人自（zì）行辦（bàn）理（lǐ）分戶並承擔全（quán）額費（fèi）用。標的物（wù）辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在變賣標的物（wù）具備辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自行（háng）辦理。過戶時，交易雙方（fāng）按照稅法規定各自繳納（nà）相應的稅費，但依法應由（yóu）出賣方繳納的相關稅、費（包括（kuò）但不限於營業（yè）稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受（shòu）人憑稅務部門出具的出賣（mài）方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付（fù）稅（費（fèi））。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能（néng）部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物（wù）如若存在其它欠費情（qíng）況請（qǐng）競買人自行向相關部門了解。變賣成交後，由買受人自行辦理相關手（shǒu）續及辦理移交過戶時可能（néng）涉（shè）及的包括但不限於物管費、大修基金、土地（dì）收益金、出讓金、物業專項維（wéi）修基金、水、電、氣、訊、五（wǔ）通費用等欠費均由買受人全額承擔。

6、買受人（rén）在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，變賣成交的標的物即由買受人自行（háng）負責妥善維護、管理。如標的（de）因故（包括不（bú）可抗（kàng）力因素）毀損失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買（mǎi）受人自行承擔（dān）所有的風險責任、法律後果及一切經（jīng）濟損失。

7、變賣成交後，若遇有與（yǔ）在先（xiān）負擔在拍賣（mài）標的物上的權利相衝（chōng）突的情形或有影響社會穩定（dìng）與和諧的情形（xíng）以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行（háng）與相關的利益主體（tǐ）進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

8、標的物以實物現狀為準，本院（yuàn）不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相（xiàng）關法律（lǜ）、法規、政（zhèng）策規定。競（jìng）買人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了解並接受變賣標的物的現狀和一（yī）切已知及（jí）未知的瑕（xiá）疵，並自願以其（qí）獨立（lì）判斷決定競買本標的物。

9、本次變賣優先購買權人為承租人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買人主張優先購買權的，應（yīng）當在競價程序開始前向重慶市（shì）第（dì）五中級人民法（fǎ）院（yuàn）提交（jiāo）合法證（zhèng）明材料並經（jīng）法院確認。逾期則視為放棄。

10、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取（qǔ）得相關法律文書（shū）自行（háng）辦理過（guò）戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自（zì）行承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其（qí）他競買人（rén）競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競（jìng）拍（pāi）價格，嚴（yán）禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫緩變（biàn）賣（mài）、中止變賣或撤回變賣。

13、依（yī）照法釋【2016】18號《最高人（rén）民法院關於（yú）人（rén）民法院網絡司（sī）法拍賣若（ruò）幹問題的規定》，競（jìng）買人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生成（chéng）相應《司法變賣網絡競價（jià）成功確認書（shū）》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競（jìng）買號信息（xī），請買（mǎi）受人自行核對確認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本院聯係。

七、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競（jìng）拍的請關注本次變賣活動的整個過（guò）程。

八、競買人報名參（cān）與變賣時，網（wǎng）拍係統將通過競買人賬戶凍結相應資金作（zuò）為應繳的（de）變賣預繳款，變賣結束後未能競得者凍結的變賣預繳（jiǎo）款自動解凍退回，凍結期間不計利（lì）息（xī）。本標的物競得者原凍結（jié）的變賣預繳款自動（dòng）轉入法（fǎ）院指定賬戶。

九（jiǔ）、如果成交價等於變（biàn）賣預繳款，則無需（xū）另外（wài）支（zhī）付餘（yú）款；如果成交（jiāo）價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘（yú）款請在變賣成交之日起10日內繳納（nà），可通過銀行付款或（huò）者網上支（zhī）付，詳細請（qǐng）谘詢法院（yuàn）：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重（chóng）慶市第五中級人民法院，開戶行：交通（tōng）銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）。

2、未成交的，競買人通過網絡報（bào）名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣（mài）因（yīn）標的物本（běn）身（shēn）價值，其變賣預繳（jiǎo）款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳（jiǎo）款及餘款可能會碰到當天限額無法支付的（de）情況，請競買人根據（jù）自身情況（kuàng）選擇網上充值銀行。

特別提醒（xǐng）：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變（biàn）賣公（gōng）告》、《變賣（mài）須知》、《標的物調查情況表》等（děng）材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公（gōng）告未盡事宜，請（qǐng）撥打有關電話谘詢。

谘（zī）詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院（yuàn）地址：重慶市渝中區經緯大道（dào）486號

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二〇二二年三月二十九日

                                變賣（mài）須知
     重慶市（shì）第五（wǔ）中級人民法院將於2022年4月14日10時至2022年6月13日10時止（延時的（de）除（chú）外）申請執行人依法選定在重（chóng）慶市（shì）第五（wǔ）中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址（zhǐ）：https://sf.taobao.com/023/38，戶（hù）名：重慶市第五中級人民法院）對（duì）重慶市（shì）雲陽縣青龍街道濱江（jiāng）大道333號1棟1單（dān）元-1層4-1-6號房（fáng）產（chǎn）。按現狀依法進（jìn）行公開（kāi）變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告各位（wèi）競買人：

一（yī）、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高（gāo）人（rén）民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法（fǎ）律規（guī）定所製訂（dìng），競買人應認真仔細（xì）閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及（jí）組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公眾號完成（chéng）自助預約。
   三、本次變（biàn）賣活動（dòng）遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法（fǎ）律效力。參加本次變賣（mài）活動（dòng）的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承（chéng）擔法律責任。
   四、凡具備完全民事行為能力（lì）的自然人和法人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民（mín）事行為能力的自然人）進行，但須在（zài）競買開始前（qián）向人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如（rú）委托（tuō）手續（xù）不全，競（jìng）買活動認定為委托代理人（rén）的個人行為。委托手續應於在變賣競價程序開（kāi）始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委托。

不符合條件參加競買的，競買人（rén）自行（háng）承擔相（xiàng）應的法律責任。

五（wǔ）、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競（jìng）拍的請關注本次變賣活動的整個（gè）過程。

六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣（mài）期中（zhōng）的任一時間出價，則變賣自（zì）動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價（jià）結束前5分鍾內如有人出價（jià），則係統自（zì）動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出（chū）價）。

七、競買人（rén）在（zài）辦理競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶（hù）名及密碼），並在競價會結束前（至少提前30分（fèn）鍾）登錄《人民法院訴訟資（zī）產網競價交易（yì）係統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等（děng）相關手（shǒu）續後參與（yǔ）競價。若未在（zài）規定時間內（nèi）登錄係統完成上述手（shǒu）續而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在（zài）互聯網上進行電子競價方式，即（jí）：競買人在規定的時間裏，通過競價交易係（xì）統輸入報（bào）價，按照價（jià）格優先、時間優先原則進行連續競價，由係統自動確定出最高報價的方式。在規定時間裏，報價可多次輸入，首次報價不得低於係統顯示的起（qǐ）拍價，其後每次報價須高於係統顯（xiǎn）示的即時最高報價（優先購買（mǎi）權人可按即時最高報價應價），每次加價幅度按係統設定的加價單位。互聯（lián）網環境可能存在的時（shí）延等不可抗因素，競買人應盡量在競價期內充分出價（jià），在互（hù）聯網競價過程中若因競買（mǎi）人原因產生的一切後果，由競買人負責並承擔相（xiàng）應的法律責（zé）任，法院和線下服務機（jī）構（gòu）不承擔（dān）任何責任。

八（bā）、本次變賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就變賣標的物已知及（jí）可能存在的瑕疵已在本次（cì）變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供（gòng）競買人參考，不構成對標的物的任何擔（dān）保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨（lín）展示現場，實（shí）地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣（yàng）的（de）競買人視（shì）為對本標的實物現狀（zhuàng）的（de）確認，慎重決（jué）定競買行（háng）為（wéi），競買人（rén）完成報名手續，即視為已完（wán）全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立（lì）判斷決定自願以現（xiàn）狀競買本標的。
     對變賣標的能否辦理過戶（hù）手續（xù）以（yǐ）及辦理（lǐ）時間等（děng）情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門（mén）谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用（yòng）增加等情況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不（bú）承擔過戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交後，如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款買受人應在變賣成交之日起10日內繳納。

1、銀行（háng）付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開（kāi）戶單位：重慶市第五中級（jí）人（rén）民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區（qū）支行；賬號：500102111018010002615018828）

2、變賣未成交的，競買人通（tōng）過網絡報名繳納（nà）凍結的變賣預繳款自（zì）動解凍，凍結期間不計利息。

十、買受人逾期未支（zhī）付變（biàn）賣餘款或未辦理交接（jiē）手續，法院可以裁（cái）定重新變賣。重新變賣時，原買受人不（bú）得（dé）參加競買。變賣成交後買受（shòu）人悔拍的（de），變賣（mài）預繳款中的保（bǎo）證金部分不予退（tuì）還，依次用於支付變賣產生的費（fèi）用損失、彌補重新變賣價款低（dī）於（yú）原變賣價款（kuǎn）的（de）差價、衝（chōng）抵本案被執行人的債務（wù）以及與（yǔ）變賣財產（chǎn）相關的（de）被執行人的債務。

十一（yī）、標的物辦理（lǐ）轉讓過戶登記手（shǒu）續，憑法院出具（jù）法（fǎ）律文書確認買受人的不動產權屬。買受人（rén）應持本院出具的確（què）認買受人不動產權屬的法律文書（shū）及（jí）時（shí）自行到相（xiàng）關的產權（quán）登記管理部門辦（bàn）理產權轉移（yí）變更過戶手續（xù）。買受人未在收到（dào）上述法（fǎ）律（lǜ）文書（shū）後及時到（dào）有（yǒu）關部門辦理本次拍賣標的物的權屬轉移變更登記，由此產生的法律後果及一（yī）切經濟損失由買受人自行承擔。買受人（rén）應於（yú）收到過戶裁定書後完成辦理過戶手（shǒu）續並向法院提交（jiāo）所墊付（fù）稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費（fèi））。過戶時，交易雙方按照稅（shuì）法規定應繳納的稅、費（包括（kuò）但不限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買人是否符合（hé）過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行（háng）了解，拍賣人不（bú）承（chéng）擔一切責任。

十二（èr）、本次變賣活動（dòng）計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人（rén）在變（biàn）賣標的物交割、過（guò）戶時所發生的全部費用和稅費。
   十三（sān）、標的物存在其它欠費情況（kuàng）請競買人自行向相（xiàng）關部（bù）門了解。變賣成交後，由買受（shòu）人自（zì）行辦理（lǐ）相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費（以物業計算為準（zhǔn））、大修基金、土地收益金、出讓金、物（wù）業專（zhuān）項維修基金、水（shuǐ）、電、氣、訊、五通費用（yòng）等欠費均由買受人全額承擔。

十四、競買人應當遵守變賣須知（zhī）的規定，不（bú）得阻（zǔ）撓其他競買人競拍，不得操縱（zòng）、壟斷競拍（pāi）價（jià）格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消其競買資（zī）格，並追究相關的法（fǎ）律責（zé）任。

十五、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或（huò）撤回變賣。

十六、凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。

特別提醒：競買人（rén）在變賣競價前請務（wù）必再仔細（xì）閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容，了解標（biāo）的情況、競價規則、交款（kuǎn）方（fāng）式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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二〇二二年三月二十九日

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