公示欄

根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第十（shí）六條之規定，網絡司法拍賣（mài）的事項應當在變賣公告發布三日前以書麵或者其他能夠確認收悉的合理方式，通（tōng）知當事（shì）人、已（yǐ）知優先購買權人。權利人書麵明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平台公示並（bìng）說明無法通知的理由（yóu），公示滿五（wǔ）日視為已經通知。

變賣公告

重慶市（shì）第（dì）五中（zhōng）級人民法院將於2022年4月（yuè）14日10時至2022年6月13日10時止（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址（zhǐ）：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣（mài），現公（gōng）告如下：

一（yī）、變賣標的物：重慶市雲陽縣青龍街道濱江大（dà）道333號1棟1單元-1層3-1-10號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標（biāo）的產權證號為：310房地（dì）證2015字第08935號（總證），樓棟（dòng）大（dà）證未分戶。根據《房地（dì）產權證》、《房屋麵積分戶匯總表》等資料及評（píng）估報告（gào）顯示：房（fáng）屋建築（zhù）麵積（jī）為45.87平方米，套內麵積為26.66平方米。房屋用途為商服用房。土地使用權性質為出讓，土地用途為其他商服用地。建（jiàn）成年限約為2015年，使用權截止時間為2063年1月4日。鋼混結構。現為裝修，改變結構，整體作為餐館使用（yòng）。

具體現場狀況以實際為準。未標（biāo）明的（de）瑕疵不在（zài）拍賣人（rén）承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：69.49萬元，變賣起拍價：38.9144萬元，保（bǎo）證金：3萬元，增價幅（fú）度（dù）：0.3萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定（dìng）的拍賣日3日前已通知（zhī）雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的（de）有關情（qíng）況特此予以公（gōng）示，公示滿5日視為（wéi）已（yǐ）經通知。

具體現場狀況（kuàng）以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行（háng）了解，並承擔可能的風險。變賣成交後，由執行法院（yuàn）按實際現狀進行（háng）標（biāo）的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯係，取得執（zhí）行案（àn）件（jiàn）法官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。

二、本院（yuàn）已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司在變賣（mài）期間對上述房產的相關信息進行谘（zī）詢及組織看樣（yàng）等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件（jiàn）：凡具備完全民事行為能（néng）力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委（wěi）托（tuō）人或代理人必須具備完全（quán）民事行為能力；法律、行（háng）政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比（bǐ）如商品房限購等），競買人（rén）應當具備規定的資格或者條件（jiàn）。因不符（fú）合條件參加競買的，由競買人（rén）自行承擔相應的（de）法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條（tiáo）之規定：實施（shī）網絡司法拍賣的，下列機構和人員（yuán）不得競買並不得委（wěi）托他人代為競買與其相關的拍賣財（cái）產：1、負責執行（háng）的（de）人民法院；2、網絡（luò）服務提供者；3、承擔（dān）拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的（de）工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶（qìng）市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功後，競買（mǎi）人（法定代表人（rén）、其他（tā）組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動（dòng）認定為委托代理人（rén）的個（gè）人行（háng）為。因不符合條件參加競買的，由競買人（rén）自行承擔相（xiàng）應（yīng）的法律責任（rèn）。

四、變賣方式

（一（yī））競買人需要先報名（míng）繳納等同於標的物變賣價全款（kuǎn）金額的（de）變賣預繳款，才能取得變賣參（cān）與資格；至少一人報名且出（chū）價不低於變賣價，方可成交。

（二）網（wǎng）絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的（de）任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價（jià）倒計時；24小時（shí）競價周期內，其（qí）他變賣報名（míng）用戶可加（jiā）價參與（yǔ）競買，競價結束前5分鍾內（nèi）如有人出（chū）價，則係統自動（dòng）向後延時5分鍾（循環（huán）往複至最後5分鍾內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本次變（biàn）賣標（biāo）的物有查封。現為裝修，改變結構，整體（tǐ）作為餐館（guǎn）使用。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年10月31日，租賃期間由承租人無償使用並統一經營管理。提請競買（mǎi）人充分考（kǎo）慮（lǜ）租賃時間較長並存在成交後租賃期內（nèi）無租金收益的風險。已通知（zhī）案件申請人和被執行人。本次變賣（mài）範圍不包含（hán）產權（quán）證外搭建麵積或證外搭建建構築（zhù）物及室內可（kě）移動物品。變賣成交後，由執行法院按標的（de）物現（xiàn）狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物（wù）調查情（qíng）況表（biǎo）》等材料所披露的內容（róng），認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕（xiá）疵及相關法律法規、政策規定（dìng）。競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的（de）瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項（xiàng）目（mù）。

3、本次變賣標的物麵積均以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為重要參考，成交後，本院不再對實際交付（fù）麵積與測繪麵積差距及成交價（jià）作調整。提請競買人特別注意（yì）。標的物麵（miàn）積最終以國（guó）土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準（zhǔn）。如買受人今後（hòu）辦理《不（bú）動產權證》的證載位置、麵（miàn）積、用途（tú）與法院出具的法律文書確定的內容不符（fú）時，以權屬登記管理部門確（què）定的位置、麵積、用途為準，買受人自行承（chéng）擔由（yóu）此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，變賣（mài）成交後由買（mǎi）受（shòu）人自行辦理分戶並承（chéng）擔全額費用。標的物辦（bàn）理轉讓過戶登記手續，憑（píng）法院出具的《執行裁定書》等確認權屬（shǔ）的法律文書及《成交（jiāo）確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在變賣標的物具備辦理過戶條件（jiàn）時由買受人（rén）自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關（guān）稅、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加、土地增值稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等）須由買受（shòu）人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊（diàn）付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買（mǎi）人自行到當地（dì）相關（guān）職能部門進行了解，拍（pāi）賣人（rén）不承擔一切（qiē）責任（rèn）。

5、該（gāi）標的物如若存在（zài）其它欠費情（qíng）況請競買人自行向相關部門了解。變（biàn）賣成交後（hòu），由買受人自行辦理相關手（shǒu）續及辦理（lǐ）移（yí）交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土（tǔ）地收益金、出讓金、物業（yè）專項維（wéi）修基金、水、電、氣、訊、五通費（fèi）用（yòng）等欠（qiàn）費均由買受人全額承擔。

6、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，變賣成交的標的（de）物即由買受人自行負（fù）責妥善維護、管理（lǐ）。如標的因故（gù）（包括（kuò）不可抗力因素）毀損失或者發生安全事故（gù）和涉及其它隱患造成的後果和損失，由買（mǎi）受人自行（háng）承擔所有的風（fēng）險責任、法律後果及一切經濟損失。

7、變賣成（chéng）交後（hòu），若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相衝突的情形或有影響社會（huì）穩定與和諧的情形以（yǐ）及有其（qí）他依法不能移交（jiāo）的情形，由買受（shòu）人自行與相關的（de）利（lì）益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

8、標的物現改變結構使用，成交後，由買受人自行根據相關部門要求進行恢複並承擔全額費用。標的（de）物以實物現狀為準，本院不承（chéng）擔本標的物的瑕疵保證。請競買（mǎi）人在報名前詳細閱讀評估報告等材料所披露的內容（róng），認真查看標的物，充（chōng）分了解標的物現狀（zhuàng）和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的物（wù）完全了解並接受變賣標的物的現狀和一切已知及（jí）未知的瑕疵，並自願以其獨立判（pàn）斷決定競買本標的（de）物。

9、本次變賣優先購買權人為承租人：重慶喜興商業運營管理有限公司（sī）。競買人主張優先購買權（quán）的，應當在競價（jià）程序開始前（qián）向重慶市第五（wǔ）中級人民法院提交（jiāo）合法證明（míng）材料（liào）並經法院確認。逾期則視為放棄。

10、買受人付（fù）款後應及時與法院聯係，及時（shí）取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理（lǐ）的，買受人應自（zì）行承擔相應的經濟損失和法（fǎ）律責任。

11、參加競買的（de）人應當遵守《變賣公告》、《變賣（mài）須（xū）知》等規定，不得（dé）阻擾其他競買人競拍（pāi），不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標，上述行為一（yī）經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定事由暫（zàn）緩變（biàn）賣、中止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋（shì）【2016】18號（hào）《最高人民（mín）法院（yuàn）關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成（chéng）功競得網拍標的物後，網拍平台將生成相應（yīng）《司法變賣網絡競（jìng）價成功確（què）認書》，確認書中載明實際（jì）買受人姓名、網拍競（jìng）買號信息，請買受人自行核對確認。

六、對（duì）上（shàng）述標的權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與（yǔ）本院聯係。

七、與（yǔ）本標的物有利害關（guān）係的當事人可（kě）參加競拍，不（bú）參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍係統將（jiāng）通（tōng）過競買人賬（zhàng）戶凍結相應資金作（zuò）為（wéi）應繳的（de）變賣預（yù）繳款，變賣結束後未（wèi）能（néng）競得者凍結（jié）的變賣預繳款自動解凍退回，凍結（jié）期間不計利息。本標的物競得（dé）者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出（chū）部分的變賣（mài）餘款請在變賣成交之日起10日內（nèi）繳納，可通過銀行付款（kuǎn）或者網（wǎng）上支（zhī）付，詳細請谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定（dìng）賬戶（hù）（開戶單位：重慶市第五中（zhōng）級人民法院，開戶行：交通銀行重（chóng）慶市渝中（zhōng）區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615018828）。

2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變（biàn）賣因（yīn）標的物本（běn）身價值，其變賣（mài）預繳款、成交價格（gé）相對（duì）較高的。競買人參與競拍，支付變賣（mài）預繳款及餘（yú）款可（kě）能會碰（pèng）到當天限額無法支付的（de）情況，請競買人根據自（zì）身情況選擇網上充值銀行。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標（biāo）的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容（róng），了解標的情況（kuàng）、競價規則、交款（kuǎn）方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話（huà）谘詢。

谘詢電話&自（zì）助（zhù）預約：

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重慶（qìng）市第五中級人民（mín）法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地址：重（chóng）慶市渝中區經緯大道486號（hào）

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話（huà）：400-822-2870

重慶市第五中（zhōng）級人（rén）民法院

二〇二二年三月二十九日

                             變賣須知
     重（chóng）慶市第五中級（jí）人民法院將於2022年4月14日10時至2022年6月13日10時止（延時的除外）申請（qǐng）執行人依法選定在重慶市第五中（zhōng）級人（rén）民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對重慶市雲陽縣青龍（lóng）街道濱江（jiāng）大道333號1棟1單（dān）元-1層3-1-10號房產（chǎn）。按現狀依（yī）法進（jìn）行公開變（biàn）賣。現就有關的網上變賣事宜敬告（gào）各位競買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事（shì）訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律（lǜ）規定所製訂，競買（mǎi）人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本院已委托重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司（sī）在變賣期間對（duì）上述房產的相關信息進行（háng）谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公眾號完（wán）成自助預約。
   三、本（běn）次變賣活動遵循“公（gōng）開、公平、公正（zhèng）、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買（mǎi）人必須遵（zūn）守本須知（zhī）的各項條款，並對自己（jǐ）的行為承擔法律責任（rèn）。
   四、凡具備完全民事行為能力的自（zì）然人和法人均可參加競買。可委托代理人（具備（bèi）完全民事行為能力的自然人）進行，但須（xū）在競買開始前向人民法院辦理委托手續；競買成功後（hòu），競買人（法定代表人、其（qí）他組織（zhī）的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為（wéi）委（wěi）托代理人的個人（rén）行為。委托手續應於在變賣競價（jià）程序（xù）開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委托。

不符合條件參（cān）加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任（rèn）。

五、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍（pāi）的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、本次（cì）變賣活動，變賣期為60天，如有競買人（rén）在60天內變（biàn）賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒（dǎo）計（jì）時；24小（xiǎo）時（shí）競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參（cān）與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價（jià），則係統自動向後（hòu）延時5分鍾（循環往複至最後5分（fèn）鍾內無人出價）。

七、競買人在辦理競買登記手續後，領取電子競（jìng）價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），並在競價會結束前（至少提前30分鍾）登錄《人民法（fǎ）院訴訟資（zī）產網競價交易係統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證（zhèng）等相關手續後參與競價。若未在規定時間內登錄係統完成上述手續而未能參與競價，由競買人承擔相應責（zé）任。本場變（biàn）賣采（cǎi）用在（zài）互聯網上進行電子競價方式，即：競買人在規定的時間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價格優（yōu）先、時間優先原則進行連續競（jìng）價，由係統自動確定出最高報價的方式。在規定時間裏，報價可多次輸入，首次（cì）報價不得（dé）低於係（xì）統顯示的起拍價，其（qí）後每次報價須高於係統顯示的即時最高報價（優先購買權人可按（àn）即時最高報價應價），每次加價幅度按（àn）係統設定的加價（jià）單位。互（hù）聯網環境可能存在的時（shí）延等不可抗（kàng）因素，競買人應盡量（liàng）在競價期內（nèi）充分出價，在互聯網競價過程（chéng）中若因競買人原因產生（shēng）的（de）一切後果（guǒ），由競買人負責並承擔相應的法律責任（rèn），法院和線下服務機（jī）構不承擔任何責任。

八、本次變賣是（shì）經法定公告期和展（zhǎn）示期（qī）後才舉行，就變賣標的物（wù）已知及（jí）可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成（chéng）對標的物（wù）的（de）任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細（xì）審查變賣標的物，調查是否存（cún）在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展（zhǎn）示現場，實地看樣（yàng）。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣有限責任（rèn）公司（sī）安排，請撥（bō）打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認（rèn），慎重決定競買行（háng）為，競買人完成（chéng）報名手續，即視為已完全了解並認可標的物（wù）的現狀和一切已知及未知的瑕疵（cī），並以其獨立判斷決定（dìng）自願以現狀競買本標的（de）。
     對變賣標的能否辦理過（guò）戶手（shǒu）續以及辦理時間（jiān）等（děng）情況，請競買人在競買（mǎi）前自行到相關職能部門谘詢確認，因（yīn）標的物現狀及存在瑕（xiá）疵（cī）等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理（lǐ）二次過戶造成的費用增加等情況後果自負（fù），法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉（shè）及的一切費用。
   九（jiǔ）、變賣（mài）成交後，如（rú）果成（chéng）交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部（bù）分的變賣餘款買受人應在變賣成交之日起10日內繳納。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單（dān）位：重慶市第（dì）五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區（qū）支行（háng）；賬號：500102111018010002615018828）

2、變賣（mài）未成（chéng）交的，競買人通過（guò）網絡報名繳（jiǎo）納凍結的變（biàn）賣（mài）預繳款自動解凍，凍結（jié）期間不計利（lì）息（xī）。

十、買受人逾期未支付（fù）變賣餘款或未辦理交接手（shǒu）續，法院可以裁定（dìng）重（chóng）新變（biàn）賣。重新變賣時，原（yuán）買受（shòu）人不得參加競（jìng）買。變賣成交後買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予（yǔ）退還，依次用於支（zhī）付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低於原變賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務（wù）以及與變賣財產相關（guān）的被執行人的債（zhài）務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具法律文書確（què）認買受（shòu）人的不動產（chǎn）權（quán）屬。買受人應（yīng）持本（běn）院（yuàn）出具的確認買受人不動（dòng）產權屬的法律文書及時自（zì）行（háng）到（dào）相關的產權登記管理部門辦理產權轉移變更過戶手續。買受人未在收到上述（shù）法律文書後及時到有關部門辦理本次拍賣標的物的權（quán）屬轉移變（biàn）更登記，由此產生的法律後（hòu）果及一切（qiē）經（jīng）濟（jì）損失由買受人自行承擔。買受人（rén）應於收到過戶裁定書後完成辦理過（guò）戶手續並向法院提交所墊付稅（費（fèi））的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。過戶時，交（jiāo）易（yì）雙方按（àn）照（zhào）稅（shuì）法規定應繳納的稅、費（包括但（dàn）不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記（jì）費、轉讓手續費（fèi）、印花稅等（děng））由買、賣雙方按稅法規定各自承（chéng）擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行（háng）了解，拍賣人不承（chéng）擔（dān）一切責任。

十二、本次變賣活動計（jì）價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在（zài）變（biàn）賣（mài）標（biāo）的（de）物交割、過戶時所發生（shēng）的全部費用和稅費。
   十三、標的物存在其（qí）它欠費情況請競買人自行向相關部（bù）門了解。變賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理（lǐ）移交過戶時可能（néng）涉及的包括但不限於物管費（以物業計算為準）、大修基金（jīn）、土地收（shōu）益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費均（jun1）由買（mǎi）受人全額承擔。

十四、競買（mǎi）人（rén）應當遵（zūn）守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的（de）法律責任。

十五、法院有（yǒu）權依法定事由暫緩變賣、中止（zhǐ）變賣（mài）或撤回變賣。

十（shí）六、凡發（fā）現變賣中有違規行為，可如實舉報（bào）。

特別提醒：競買（mǎi）人在變賣競價前請（qǐng）務必再仔（zǎi）細閱讀法院及拍賣（mài）機構發（fā）布的《變賣公告（gào）》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了（le）解標的情況、競價規則、交款方（fāng）式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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二〇二二年三月二十九日

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