公示欄

根據最（zuì）高人民法院《關於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若幹問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍（pāi）賣的事項應當在變（biàn）賣（mài）公告發布三日（rì）前以書麵（miàn）或者其他能夠確（què）認收悉（xī）的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書麵明確放棄權利的，可以不通知。無法（fǎ）通知的（de），應當在網絡司法拍（pāi）賣平台公示並說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

變賣公告

重慶市第五中級人民法院將於2022年4月14日（rì）10時至2022年6月13日（rì）10時止（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍（pāi）賣網絡平（píng）台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第（dì）五中級人民法院）進行（háng）變賣，現（xiàn）公告如下：

一、變賣標的物（wù）： 重慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟1單元（yuán）-1層2-1-54號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的產權證號為：310房地證2015字（zì）第08935號（總證），樓棟大證未分（fèn）戶。根據《房地產（chǎn）權證》、《房屋麵積分戶（hù）匯（huì）總表》等（děng）資料及評估（gū）報告顯示：房屋建築麵積為65.04平方米，套（tào）內麵積為37.80平方米。房屋用途為商服用（yòng）房。土地使用（yòng）權（quán）性質為出讓，土地用途（tú）為其他商服（fú）用地。建成年限約（yuē）為2015年，使用權截止時間為2063年1月4日。鋼混結構。現為（wéi）裝修，改變結構，整體（tǐ）作為電影院使用（yòng）。

具體現場狀況（kuàng）以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承（chéng）擔範圍。請各競買人自行了解。

評估價：34.34萬元，變賣起拍（pāi）價：19.2304萬元，保證金：2萬（wàn）元，增（zēng）價（jià）幅度：0.1萬元（yuán）(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日（rì）前已（yǐ）通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

具體現場（chǎng）狀（zhuàng）況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人（rén）承擔範圍。請各競買人自行了解，並承擔可能的風（fēng）險。變賣成交後，由執行法院按實際現（xiàn）狀進（jìn）行標的物交（jiāo）付，買受人可與網絡輔助拍賣（mài）公司聯係，取得執行案件法官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上（shàng）述（shù）房產的相關信息進行谘詢及（jí）組織看樣等工（gōng）作，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）電話（huà）：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣微信公（gōng）眾號完成自助預約（yuē）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法（fǎ）人（rén）和其他組織均可參加競買，若不具有（yǒu）完全民事行為能力其委托人或代理人必須具（jù）備完（wán）全民事行為能力；法律、行政法規、司法解（jiě）釋對買受人（rén）資格或者（zhě）條件（jiàn）有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參（cān）加競買的，由競買人自行（háng）承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡（luò）司法拍賣的，下列機構（gòu）和人員不得競買並不得委托（tuō）他人代為（wéi）競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服（fú）務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的（de）社（shè）會機構（gòu）或者組織；4、第1至3項規定主體的工（gōng）作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具（jù）備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第（dì）五中級（jí）人（rén）民法院辦理委托手續；競買（mǎi）成功後，競（jìng）買人（法定代表（biǎo）人、其（qí）他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理（lǐ）交接手續。如委托手續不全，競（jìng）買活動認定（dìng）為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加（jiā）競買的（de），由競買人自行承擔（dān）相應的（de）法律責任。

四、變賣方式（shì）

（一）競買人需要（yào）先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變（biàn）賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且（qiě）出價不低於變（biàn）賣價（jià），方可成交。

（二）網絡司法變賣期為60天（tiān），如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動（dòng）進（jìn）入到24小時競價倒計時；24小（xiǎo）時競價周（zhōu）期內（nèi），其他變賣報名（míng）用戶可加價（jià）參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統（tǒng）自動向後延時5分（fèn）鍾（循環往複至最後5分鍾內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本次（cì）變賣標的（de）物有查封。現為裝修，改變結構，整體作為電影院使用。有租賃，租期自2019年11月1日至2026年（nián）10月31日，租賃期間由承租人無償使用並統一（yī）經營管理。提請競買人充分考慮租賃時間較（jiào）長並存在成（chéng）交後（hòu）租賃（lìn）期內無租金收益的風險。已通知案件申請人和被執行人。本次變賣範圍不包含產權證外搭建麵積或證外搭建建構築物及室內可移（yí）動物品。變賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前（qián）詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的（de）物調（diào）查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的（de）物，充分了解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人（rén）完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵（cī），並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本項目。

3、本次變賣標的物麵積均以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為重要參考，成交後，本院不再對實際交付麵積與測（cè）繪麵積差（chà）距及成（chéng）交價作（zuò）調整。提請競買人特別注意。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準（zhǔn）。標的（de）物證載地址與現地址不一致的，最（zuì）終以國土房管部門（mén）辦證為準。如買受人今後（hòu）辦理（lǐ）《不動產權（quán）證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的（de）法律文書確定（dìng）的內容不符時，以權屬登（dēng）記管理部門確定的位置、麵積（jī）、用途（tú）為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。

4、該標的現為樓棟（dòng）大證未分戶，變賣成交後由買受人自行（háng）辦理分戶並承擔（dān）全額費用。標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料並送達（dá）權屬（shǔ）登記機關，在變賣標的物具備辦理過戶條件時由買受（shòu）人自行辦理。過戶時（shí），交易雙方按照稅法（fǎ）規定各自（zì）繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相（xiàng）關稅、費（包括但不限於營（yíng）業稅及（jí）附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手（shǒu）續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑（píng）稅務部門（mén）出具的出賣方已（yǐ）繳納稅（費）票據，向（xiàng）法院申請退還已（yǐ）墊付稅（shuì）（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買（mǎi）人自行向相關部門了解。變賣成（chéng）交（jiāo）後，由買受人自行（háng）辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但（dàn）不（bú）限（xiàn）於物管費（fèi）、大修基金、土地收益金、出讓金、物（wù）業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均（jun1）由買（mǎi）受（shòu）人全額承擔。

6、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗（kàng）力因素）毀損失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的後果和（hé）損失（shī），由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及（jí）一（yī）切經濟損失。

7、變賣成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上（shàng）的權利相衝突的情形或有影響社會穩（wěn）定與（yǔ）和（hé）諧（xié）的情形以及有其（qí）他依法不能移交的情形，由買受（shòu）人自行與相關的利益主體進行協商妥（tuǒ）善處理（lǐ）或通過訴訟等法定程序依（yī）法解（jiě）決。

8、標的物現（xiàn）改變結構使用，成交後，由買受人自行根據相關部門（mén）要求進（jìn）行（háng）恢複並承擔（dān）全額費用（yòng）。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物（wù）的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告等材料所披（pī）露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物（wù）現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的物（wù）完（wán）全了解並接受變（biàn）賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並自願以其獨立判斷決定競（jìng）買本標的物。

9、本次變賣優先購買權人為承租人：重慶喜興商業運營管理有限公司。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院（yuàn）提交合法證明（míng）材料並經法院確（què）認。逾期（qī）則視為放棄。

10、買受人付款後應及時與（yǔ）法院（yuàn）聯係，及時（shí）取得（dé）相關法律文（wén）書自行（háng）辦理過（guò）戶事宜。逾期（qī）不辦理的，買受人應自（zì）行承擔相（xiàng）應的經（jīng）濟損失和法律責（zé）任（rèn）。

11、參加競買的人應當遵守《變賣公告（gào）》、《變賣須（xū）知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍（pāi），不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行（háng）為一經發現，將取消（xiāo）其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院有權依法定（dìng）事（shì）由暫（zàn）緩變賣、中止變賣或撤回（huí）變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買人成功競得網（wǎng）拍標的物（wù）後（hòu），網拍（pāi）平台將生成相應《司法變賣網絡競價（jià）成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人（rén）自（zì）行核對確認。

六、對上（shàng）述標的權屬有異議（yì）者，請於變（biàn）賣競價（jià）程序開（kāi）始前與本院聯係。

七、與本標的物有利害關係的當（dāng）事人可參加競拍，不參加競（jìng）拍的請關注本次（cì）變賣（mài）活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍係統將通過（guò）競買人賬（zhàng）戶凍結相應資金作（zuò）為應繳的變賣預繳款，變賣結束後（hòu）未能競得者凍結（jié）的變賣預繳款自動（dòng）解凍退回，凍結期間不（bú）計利（lì）息。本標的物競得者（zhě）原凍結的變賣預繳款（kuǎn）自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高（gāo）於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款請在變賣成交之（zhī）日起10日內繳納，可通過銀行付（fù）款或者網上支付，詳細請（qǐng）谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯（huì）款到法院指定賬（zhàng）戶（開戶單位：重慶市（shì）第（dì）五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶（qìng）市渝中區支（zhī）行；賬號：500102111018010002615018828）。

2、未（wèi）成交的，競（jìng）買人通過網絡報名繳納凍結的變賣（mài）預繳款（kuǎn）自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較（jiào）高的（de）。競買人（rén）參與競拍，支付（fù）變賣（mài）預繳款（kuǎn）及餘款可能（néng）會碰到（dào）當天限額無法支付的（de）情況，請競買人根據自身情（qíng）況選擇網（wǎng）上充值銀行。

特（tè）別提醒（xǐng）：競買人在變賣競價前請務必再仔（zǎi）細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公（gōng）告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，了解標的情況、競價（jià）規則、交款方式、法律責任。

本公（gōng）告未盡（jìn）事宜，請撥打有關電話（huà）谘詢。

谘詢電（diàn）話&自助預約（yuē）：

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重慶市第五中（zhōng）級人民法院：023-63920417

重（chóng）慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯（wěi）大道486號

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術（shù）谘（zī）詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二（èr）〇二（èr）二年三月二十九日（rì）

                       變（biàn）賣須知
     重慶（qìng）市第五中級人民法院將於2022年4月14日10時至2022年6月13日10時止（延（yán）時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第（dì）五中（zhōng）級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台（tái）上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院）對重慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟1單元-1層2-1-54號房產。按現狀依法（fǎ）進行公開變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告（gào）各位競買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人（rén）民共和國民（mín）事訴訟法》、《最（zuì）高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣有限責任公司在變（biàn）賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網（wǎng）站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾（zhòng）號完成自（zì）助預約。
   三、本次變賣活動遵（zūn）循“公開（kāi）、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律（lǜ）責任。
   四、凡具備完全民（mín）事行為能力的自然（rán）人和法人均可（kě）參加競（jìng）買。可（kě）委托代理人（具備（bèi）完全民事行為能力的自然人）進行，但（dàn）須在競買開始前向人民法院辦理委托（tuō）手（shǒu）續；競買（mǎi）成功後，競買人（rén）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法（fǎ）院辦理交接手續。如委托（tuō）手續不（bú）全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應於在變賣競價程序開（kāi）始前向本院提交合法有效的證明，資格經（jīng）法院確認後（hòu）方能進行委托。

不（bú）符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

五、與本標的物有利害關（guān）係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、本次變賣活動（dòng），變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任（rèn）一時間出（chū）價，則變賣（mài）自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內（nèi），其他（tā）變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束（shù）前5分鍾內如有人出（chū）價，則係統自動向後延時（shí）5分鍾（循環往（wǎng）複至（zhì）最後5分鍾內（nèi）無人出價）。

七、競買（mǎi）人在辦理競買登記手續後，領取電子競價賬戶信（xìn）息通知單（dān）（內有競買人用戶名及（jí）密碼），並在競價會結束前（至少提前30分鍾）登錄《人民（mín）法院訴訟資（zī）產（chǎn）網競價交易係統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續後參與競（jìng）價。若未在規定時間內登錄係統完成上述手續而未能參與競價，由競買（mǎi）人承擔相應責任。本場變賣采用在互（hù）聯網上（shàng）進行電子競價方式，即：競買人在規定的時間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價格優先（xiān）、時間優先原則進行連續競價，由係統自（zì）動確定出最高報價的方式。在規定時（shí）間裏，報價可多次輸入，首次報價不得低於係統顯示的起拍價，其後（hòu）每次報價須高於係統顯示的即時最高報價（優先購買權人可按（àn）即時最（zuì）高報價應價），每次加價幅度按係統設定的加（jiā）價單（dān）位。互聯（lián）網環境可能存在的時延等（děng）不可抗因素，競（jìng）買人應盡量在競價期內充分出價，在互聯網競價過程中若因競買人原因產生的一切後果，由競買（mǎi）人負責並（bìng）承擔相應的法（fǎ）律責任，法院和線下服務（wù）機構不承擔任何責任。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就變賣標的物已知（zhī）及可能存在（zài）的瑕疵已在本（běn）次變賣（mài）資料中作了詳盡的說明。對變（biàn）賣標的物所作的說明和提供（gòng）的（de）視頻資料、圖片等，僅供競買（mǎi）人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買（mǎi）人在（zài）變賣前必須仔（zǎi）細（xì）審查變賣標的物（wù），調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的（de）實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預（yù）約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話（huà）：400-962-2283或（huò）登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助（zhù）預（yù）約。未看樣的競買人視為對（duì）本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為（wéi）已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並以其獨立判斷決定自願以現（xiàn）狀競（jìng）買本標的。
     對變賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間（jiān）等情況，請競（jìng）買人在競買前自行到（dào）相關職能部門谘詢確（què）認，因標的物現狀及存（cún）在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成（chéng）的費用增加等（děng）情況後果自（zì）負，法院不作過戶（hù）的任何承諾，不承擔過戶涉（shè）及的一切費（fèi）用。
   九、變賣成交（jiāo）後，如（rú）果（guǒ）成（chéng）交（jiāo）價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣（mài）餘（yú）款買受（shòu）人應在變賣成交之日起10日內繳納。

1、銀行付款方式：銀行匯款到（dào）法院指定賬（zhàng）戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交（jiāo）通銀行重慶市渝中區支行（háng）；賬號：500102111018010002615018828）

2、變（biàn）賣（mài）未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解（jiě）凍，凍結期間不（bú）計利（lì）息。

十、買受人逾期未支付變賣餘款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交後買受（shòu）人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予（yǔ）退還，依次用於支付變賣產（chǎn）生的（de）費用損失、彌補重新變賣價款低於原變賣價款的（de）差價、衝抵本案被執行人的債務以及與（yǔ）變賣財產相關的被執行（háng）人的（de）債務。

十一（yī）、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具（jù）法律文書（shū）確認買受人的不動產權屬。買受人應持本院出（chū）具的確認買受人不動產權屬（shǔ）的法律文書及（jí）時自（zì）行到相關的產權登記管理部門辦理產權轉移變更過戶手（shǒu）續。買受（shòu）人未在收到上述法律文書後及時到有關部門辦理（lǐ）本次拍賣標的物的權屬轉移（yí）變更登記，由此（cǐ）產生的（de）法律後果及一切經濟（jì）損（sǔn）失由買受（shòu）人自行承擔（dān）。買受人應於收到過戶裁定書後完成辦理過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提（tí）交的，視為自行支付所墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按照稅法規定（dìng）應繳納的稅、費（fèi）（包括但不限於營業稅及附加、土地（dì）增值稅、契（qì）稅、轉移登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自承擔。競買（mǎi）人是否（fǒu）符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能（néng）部門進行了解，拍賣人不承擔一切責（zé）任。

十二、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣（mài）時的起拍價、成交價均（jun1）不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用（yòng）和稅費。
   十三、標的物存在其它欠費情（qíng）況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交後，由買（mǎi）受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能（néng）涉及的包括但（dàn）不限於物管費（以物（wù）業計算為準）、大修基（jī）金、土地收（shōu）益（yì）金、出（chū）讓金、物業專項維修基金（jīn）、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

十四、競買人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他（tā）競買人競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述（shù）行為一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十五、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣（mài）。

十六、凡發現變賣中有違規行為，可如實舉報。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院（yuàn）及拍賣機構發布的《變賣公告（gào）》、《變賣須知》、《標（biāo）的（de）物調查（chá）情況表》等材料所披（pī）露的內容，了解標的情況、競價規則（zé）、交款方式、法律責任（rèn）。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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二（èr）〇二二年三月二十九日

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