公示（shì）欄

根據最高人（rén）民法院（yuàn）《關於人民法院網絡司法拍賣若幹（gàn）問題的規定》第十六（liù）條之規定，網（wǎng）絡司法拍賣的事項應當（dāng）在變賣公告發（fā）布三日前以書麵或者其他能夠確認收悉的（de）合理（lǐ）方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書麵明確（què）放棄權利的，可以不（bú）通（tōng）知（zhī）。無法通知的（de），應當在網絡司法拍賣平台公示並說明無法通知的（de）理由，公示滿五日視為已經通知。

變賣公告

重慶市第五中級人民法院將於（yú）2022年4月14日10時至2022年6月13日10時止（延時的（de）除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中（zhōng）級人（rén）民法院淘寶網（wǎng）司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重（chóng）慶市第（dì）五中級人民法院）進行（háng）變賣，現公告如下：

一、變賣標的物： 重（chóng）慶市雲陽縣青龍街道濱江大道333號1棟1單元-1層2-1-27號房產。據評估（gū）報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的產權證號為：310房地證2015字第08935號（總證），樓棟大證未分戶。根據《房地（dì）產權（quán）證》、《房屋麵積分（fèn）戶匯總表》等資料及評估報告顯示：房屋建築麵積為81.66平方米，套內麵積為47.46平方米。房屋用途為商服（fú）用房。土地使用權性質為出讓，土地用（yòng）途為其他商服用地。建成年（nián）限約為2015年，使用權截（jié）止時（shí）間為2063年1月4日。鋼混結構。現清水、空置。

具體現場狀況以實際為準（zhǔn）。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請（qǐng）各競買人自（zì）行了解。

評估價（jià）：43.12萬元，變賣起拍價：24.1472萬元，保證金：2萬（wàn）元，增價幅度：0.2萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍（pāi）賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定（dìng）通知（zhī）被（bèi）執行人的有關情況特此（cǐ）予以公示，公示滿5日視為已經通知。

具體現場狀況以實際為（wéi）準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍（wéi）。請各競買（mǎi）人（rén）自行了解，並承擔可能的風險。變賣成交後，由執行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可（kě）與網（wǎng）絡輔（fǔ）助拍（pāi）賣（mài）公司聯係，取得執行案件法官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。

二、本（běn）院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公（gōng）司在（zài）變賣期間對上述（shù）房產的相關信息進行谘詢及（jí）組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號完成自助預約。

三、競買人條件（jiàn）：凡具備完全民事行為能力的（de）公民、法（fǎ）人和其他組織均可參加（jiā）競（jìng）買，若不具有完全（quán）民事行為能力其委托人或代理人（rén）必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法（fǎ）解釋（shì）對買（mǎi）受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房（fáng）限（xiàn）購等），競（jìng）買人應當具備規（guī）定的資格或者條（tiáo）件。因（yīn）不符合條件參加競買的（de），由競買人自行承擔（dān）相應的法律責任。根據（jù）最高人民法院《關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》第三（sān）十四條之規定：實施網絡司法拍賣（mài）的，下列機構和人員（yuán）不得競買（mǎi）並（bìng）不得（dé）委托他人代為（wéi）競買（mǎi）與其相關的拍賣（mài）財產：1、負責執行（háng）的人民（mín）法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工（gōng）作（zuò）的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民（mín）法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人（rén）、其他（tā）組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委（wěi）托手續不全，競買活動認（rèn）定為委托代（dài）理人的個人行為。因不符合條件（jiàn）參加競買（mǎi）的（de），由競買人自行（háng）承（chéng）擔相應的法（fǎ）律責任。

四、變賣方式

（一）競買（mǎi）人需要先（xiān）報（bào）名繳納等同於標的（de）物變賣價全款金額的變（biàn）賣預繳款，才（cái）能取得變賣參與資格；至（zhì）少一人報名且出價不低於變（biàn）賣價，方可成交。

（二）網絡司法變（biàn）賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中（zhōng）的任（rèn）一（yī）時間出價，則（zé）變賣自動進入（rù）到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其（qí）他變賣（mài）報名用戶可加價（jià）參與（yǔ）競買，競價結束前（qián）5分鍾內如（rú）有人出價，則係統自動向（xiàng）後延時（shí）5分鍾（循環往複（fù）至最後5分（fèn）鍾（zhōng）內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本（běn）次（cì）變賣標的物有查封。現清（qīng）水、空置。有租賃（lìn），租期自2019年11月1日至2026年10月（yuè）31日，租賃期間由承租人無償使用並統一經營管理。提請競買人充分考慮租賃時間較長並存（cún）在成交後租賃期（qī）內無租金收益的風（fēng）險。已通知案件申請人和（hé）被執行人。本次變賣範圍不包（bāo）含產權（quán）證外搭建（jiàn）麵積或證外搭建建構（gòu）築物及室內可移（yí）動物品。變（biàn）賣成交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競（jìng）買人在（zài）報名前詳（xiáng）細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完（wán）成報（bào）名（míng）手續，即（jí）視為（wéi）已完全了解（jiě）並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願（yuàn）以現狀競買本項目。

3、本次變（biàn）賣標的物（wù）麵（miàn）積均以《房屋麵積分戶匯總表》中測繪麵積為重要參考，成交後，本院不再對實際交付麵積與測繪麵積差距及成交價作調整。提請競買人特別注意。標的物麵積最終（zhōng）以國土房（fáng）管部門實測（cè）為準。標的物證（zhèng）載地址與現地址（zhǐ）不一（yī）致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證（zhèng）載（zǎi）位置、麵積、用途與法院出具的法律（lǜ）文書確定的（de）內容不符時，以權（quán）屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受（shòu）人自行承擔由此產生的一切（qiē）損失。

4、該標的現為樓棟大證未分戶，變賣成交後由買受（shòu）人自行辦理分戶（hù）並承擔全額（é）費用。標的物辦（bàn）理（lǐ）轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執（zhí）行裁定（dìng）書》等確（què）認權屬的（de）法（fǎ）律（lǜ）文（wén）書及《成交確認書》等相關材料（liào）並送達權屬登記（jì）機關，在變賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時（shí），交易雙方按照稅法規定各自繳納相應（yīng）的稅費，但依（yī）法應由（yóu）出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須（xū）由買受人先（xiān）行（háng）墊付，墊付後買（mǎi）受人憑稅（shuì）務部（bù）門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條（tiáo）件，請競買人自行到當地相關（guān）職能部門進行了解（jiě），拍賣人不承擔一切責任。

5、該標的物如若（ruò）存在其它（tā）欠費情況請競買人自（zì）行向相關部門了解（jiě）。變賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地（dì）收益金、出讓（ràng）金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠（qiàn）費均由買受（shòu）人全額承擔。

6、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損失或者發（fā）生安全事故和涉及其它隱患造成的後（hòu）果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後果及（jí）一切經濟損失。

7、變（biàn）賣成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標的（de）物上的權利相衝突（tū）的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交（jiāo）的情形，由買（mǎi）受人自行與相關的利益（yì）主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

8、標的物以實物（wù）現狀為準，本院不承擔本標的（de）物（wù）的瑕疵（cī）保（bǎo）證。請競買人在報名前詳細閱讀評估（gū）報告等材料所（suǒ）披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了（le）解並（bìng）接受（shòu）變（biàn）賣標（biāo）的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其（qí）獨立判斷（duàn）決定競買本標的物。

9、本次變賣優先購買權人為承租人：重慶喜（xǐ）興（xìng）商業運營管理有（yǒu）限公司。競（jìng）買人主張優先購（gòu）買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

10、買受人付（fù）款後應及時與法院聯係，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦（bàn）理的，買受人應自行（háng）承擔相應的經濟損失和法律責任。

11、參加競買的人應當遵守《變賣公告（gào）》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買（mǎi）人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責（zé）任。

12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋（shì）【2016】18號《最高人民法院關（guān）於人民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》，競買人成功（gōng）競得網拍標的物後，網拍平台（tái）將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人（rén）自行核對確認。

六、對上（shàng）述標的權屬有異議（yì）者，請於變賣（mài）競價程序開始前與本院聯係。

七、與本標的物有利害關係的當事人可參（cān）加競拍，不（bú）參（cān）加競拍的（de）請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍係統將通過競買人賬戶凍結相應資（zī）金作為應（yīng）繳的變賣預繳（jiǎo）款（kuǎn），變賣結束（shù）後未能競得者凍（dòng）結的變賣預繳款自（zì）動（dòng）解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得（dé）者原凍（dòng）結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價（jià）等於（yú）變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款（kuǎn），高出部分的變（biàn）賣餘款請在變（biàn）賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請谘詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指（zhǐ）定賬戶（開戶單位：重慶（qìng）市第五中（zhōng）級人（rén）民法院，開戶（hù）行：交通銀行重慶市（shì）渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）。

2、未成（chéng）交的，競買人（rén）通過網絡報名繳納凍結的變賣（mài）預繳款自動解凍，凍結期間不計利（lì）息。

十、司法變（biàn）賣因標（biāo）的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參（cān）與競拍，支付變賣預繳款及餘款可能（néng）會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上（shàng）充值（zhí）銀行。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法（fǎ）院及（jí）拍賣機（jī）構發布的《變賣公告（gào）》、《變賣須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材（cái）料所披露的（de）內容，了解標（biāo）的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請（qǐng）撥打有關電話（huà）谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重（chóng）慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經（jīng）緯大道486號

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢（xún）電話（huà）：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二〇二二年三月二十九日（rì）

                               變賣須知
     重慶市第五中級人民法院（yuàn）將於2022年4月14日10時至2022年6月13日10時止（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級（jí）人民法院）對重慶市雲陽（yáng）縣青龍街道濱（bīn）江大道333號1棟1單元-1層2-1-27號房產。按現狀依法進（jìn）行公開變賣。現就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人：

一、本《變（biàn）賣（mài）須知》根據《中華人民共和國民事（shì）訴訟法》、《最高人民法（fǎ）院關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔（zǎi）細閱讀（dú），了解本須（xū）知的全部（bù）內容。

二（èr）、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房產的相關信息（xī）進行谘詢及（jí）組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠（chéng）實守信”的原則，變（biàn）賣活（huó）動具備法律效力。參加本次變賣活動（dòng）的當事人和（hé）競買人必須遵守本須知的各（gè）項條（tiáo）款，並對自己的行為承擔法律責任。
   四、凡具備完全（quán）民事行為能力的自然人和法（fǎ）人均可參加競買。可委托代理人（具備完全民事（shì）行為能力的自然（rán）人）進（jìn）行，但須（xū）在競買（mǎi）開始前向人民法（fǎ）院辦理委托手續；競買成（chéng）功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委（wěi）托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交（jiāo）接手續（xù）。如委托手續不全，競買（mǎi）活動認定（dìng）為委托代理人的個人行為。委托手續應於在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後方能進行委托。

不符合條件參加競（jìng）買的，競買人自（zì）行承擔（dān）相應的法律責任。

五、與本標的物（wù）有利害關係的當（dāng）事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、本次（cì）變賣活（huó）動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任（rèn）一時間出價，則（zé）變賣自動進入到24小（xiǎo）時（shí）競價倒計時；24小時（shí）競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與（yǔ）競買，競價結束前5分鍾（zhōng）內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後（hòu）5分鍾內無人出價）。

七、競買人在辦理競買登記（jì）手續後，領取電子競價（jià）賬（zhàng）戶信息通（tōng）知單（內有（yǒu）競買人用戶名（míng）及（jí）密（mì）碼），並在競價會結束前（至少提前（qián）30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網（wǎng）競價交易係統》進行（háng）密碼修改、模擬競（jìng）價、身份驗證等相（xiàng）關手續後參與競價。若未在規定時（shí）間內登錄係統完（wán）成上述手續而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本場變賣采用在互聯（lián）網上進行電子競價方式，即：競買人在（zài）規定的（de）時間裏，通過競價交易係統輸入報價，按照價（jià）格優先、時間優先原則進行連續競價，由係統自動確定出最高報價的方式。在規定時間裏，報價可多次輸入，首次報價不得低於係統顯示的起拍價，其（qí）後每次報價須高於（yú）係統顯示的即時（shí）最高報價（優先（xiān）購買權人可按即時最（zuì）高（gāo）報價應價），每（měi）次加價幅度按係統設定的加價單位。互聯網環境（jìng）可能存在的時延等不可抗因素，競買人應盡量在競價期內充分出價，在互聯網競價過程中若因競買人原因產生的（de）一切後果，由競買人負責並承擔相應的（de）法（fǎ）律責任，法院和線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的（de）瑕（xiá）疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和（hé）提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標（biāo）的物的任何（hé）擔保。所（suǒ）以請競買人在（zài）變賣（mài）前必須仔（zǎi）細審查（chá）變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究（jiū）查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登（dēng）錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網（wǎng）站（zhàn）www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信（xìn）公眾號完（wán）成自助預（yù）約。未看樣（yàng）的競（jìng）買人視為對本標的實物現（xiàn）狀的確（què）認，慎重決定競買（mǎi）行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解（jiě）並認可標的物的（de）現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本（běn）標的。
     對變（biàn）賣標的能否辦理過戶手續（xù）以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認，因標的物現狀及（jí）存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理（lǐ）過戶手續及辦理二（èr）次過戶造成的費用增加等（děng）情況後果自負，法院不作過戶的任何（hé）承（chéng）諾，不（bú）承擔過戶涉及的一切費（fèi）用。
   九、變賣成交後，如果成交價（jià）等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成（chéng）交價高於變賣預繳（jiǎo）款，高出（chū）部分的變（biàn）賣餘款買受人應在變（biàn）賣成交之日起10日內（nèi）繳納。

1、銀行付款方式：銀行匯（huì）款到（dào）法院指定賬戶（開戶單（dān）位：重慶市第五中級人民法（fǎ）院（yuàn），開戶（hù）行：交（jiāo）通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018828）

2、變賣（mài）未成交的，競買人（rén）通過網（wǎng）絡報名繳納凍結的變賣預繳（jiǎo）款自（zì）動解凍，凍結期間不計（jì）利息。

十、買受人逾期未支（zhī）付變賣餘款（kuǎn）或未辦理交接（jiē）手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得（dé）參加競買。變賣成交後買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不（bú）予退還（hái），依次（cì）用於支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低於原變賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務（wù）。

十一、標的物辦理轉讓過戶登（dēng）記手續，憑法院出具法律文（wén）書確認買受人的不動產權屬（shǔ）。買受人應持本院出具的確認（rèn）買受人不動產權屬的法（fǎ）律文書及時自行到相關的產權登記（jì）管理部門辦理產權轉移變更過戶（hù）手續。買受（shòu）人未在收到上述（shù）法律文（wén）書後及時到有關部門辦理本次拍賣標的（de）物的權屬轉移變（biàn）更登記（jì），由此產生的（de）法律後果及一切經濟損失由買受人自行承擔。買受人應於收到過戶裁定書後完成辦理（lǐ）過戶手續並向法院提交所墊付稅（費）的發票，逾期（qī）未提交的，視為自行支付所墊（diàn）付稅（shuì）（費）。過戶時，交易（yì）雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（包（bāo）括但不限於營業稅及附加、土地增值稅（shuì）、契稅、轉移登記費（fèi）、轉讓手續費、印花稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅（shuì）法規定各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人（rén）自行到當地（dì）相關職能部門進行了解，拍賣人不承（chéng）擔一切責任。

十二、本次變賣（mài）活動計價貨幣為人民幣（bì），變賣（mài）時的起拍價（jià）、成（chéng）交價均不（bú）含買受人在變（biàn）賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
   十三、標的物（wù）存在其它欠費（fèi）情況（kuàng）請競買（mǎi）人自（zì）行向（xiàng）相關部門了解。變賣成交後，由買受人自行辦（bàn）理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的（de）包括但不限於物（wù）管費（以物（wù）業計（jì）算為準）、大修基金、土地收益金、出讓金（jīn）、物業專項維修（xiū）基金、水、電、氣（qì）、訊、五通費用等欠費均由買受（shòu）人全額承擔。

十（shí）四、競買（mǎi）人應當遵（zūn）守變賣須知的規定，不得阻撓其他競（jìng）買（mǎi）人競拍，不得（dé）操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經（jīng）發（fā）現，將取消其競買資格，並追究相關的法律（lǜ）責任。

十五、法院有權（quán）依法定事（shì）由暫緩變賣、中止（zhǐ）變賣（mài）或撤回變賣。

十六、凡發現變賣（mài）中有違（wéi）規行為，可如實舉報。

特別（bié）提醒：競買人（rén）在變賣競價前請務必再仔細閱讀法（fǎ）院及（jí）拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的（de）情況、競價規則、交款方式、法（fǎ）律責任。 

本（běn）公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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二〇二二年三月二十九日

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