公示欄

根據最高人民法院（yuàn）《關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布三（sān）日前（qián）以書麵（miàn）或者其他能夠確認收悉的合理方式，通（tōng）知當（dāng）事人、已知優先購買權人。權利人書麵明確放（fàng）棄權利的（de），可以不通知。無（wú）法通知的，應當在網絡司法拍賣平台公示並說明無法通（tōng）知的理由，公示滿五日視為已經（jīng）通知。

變（biàn）賣公告

重慶市第五中級人民法院將於2021年12月16日10時（shí）至2022年（nián）2月14日10時止（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院（yuàn）淘寶網司法拍賣網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人（rén）民法院）進（jìn）行變（biàn）賣，現公告如下：

一（yī）、變賣標的物：重慶市九龍坡區白市（shì）驛鎮白欣路29號5幢1-7-1號房（fáng）產。據評（píng）估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標的產權證為：渝（2017）九龍坡區不動產權第000372408號。根據（jù）《不動產權證》等資料及評估報告顯示（shì）：房屋建築麵積為123.55平方米，房屋套（tào）內麵積為111.26平（píng）方米。房屋用途為（wéi）成套（tào）住（zhù）宅。土地使用（yòng）權性質為出讓，土地用途為城鎮住宅用（yòng）地。建成年限約為2005年，使用權截止時間為2053年（nián）03月31日。混合結構，現為裝修有人占用居住。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍（pāi）賣人承擔（dān）範圍。請各競買人自行了解（jiě）。

評估價：90.19萬元，變賣起拍（pāi）價：50.5064萬（wàn）元，保證金：5萬元，增價幅度：0.5萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的（de）拍賣日（rì）3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情（qíng）況特此予（yǔ）以（yǐ）公示，公示滿（mǎn）5日視為已經通知（zhī）。

具體（tǐ）現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣（mài）人承擔範圍（wéi）。請各競買人自行了解，並承擔可能的風險。變（biàn）賣成交後，由執行法院按實際現狀（zhuàng）進行標的物交付，買受人（rén）可與網（wǎng）絡輔（fǔ）助拍賣公司聯係，取得執行案件法官姓名及電話，以便谘詢下一步流程（chéng）。

二（èr）、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對（duì）上述房產（chǎn）的相關信息進行谘詢（xún）及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或（huò）下（xià）載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣微信公眾號完成自助預約（yuē）。

三、競買人條（tiáo）件：凡具備完全民事（shì）行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不（bú）具有完全民事行為能力其委托人或代（dài）理（lǐ）人必（bì）須具備完全民事行（háng）為（wéi）能力；法律、行政（zhèng）法規、司法（fǎ）解釋對買受人資格或者條件（jiàn）有特殊規定的（比如商品房限購等（děng）），競（jìng）買人應當具備規（guī）定的資格或（huò）者條件。因不符（fú）合條件參加競買（mǎi）的，由競買人自（zì）行承擔相應的法律責任。根據最高人民法（fǎ）院《關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下（xià）列機構和人員不得競（jìng）買（mǎi）並不得委（wěi）托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承（chéng）擔拍賣輔助工作的社會機（jī）構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委（wěi）托代理（lǐ）人（rén）（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人（rén）民法院辦理委托手續（xù）；競買成（chéng）功後，競買人（法定代表人、其他組織的（de）負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級（jí）人民法院辦理交接手續。如委（wěi）托手續（xù）不全，競買活動（dòng）認定（dìng）為委（wěi）托代理人的個（gè）人行為。因不符合條件參（cān）加競買的（de），由（yóu）競買人自（zì）行承擔相應的法律責（zé）任。

四、變賣方式

（一）競買（mǎi）人需（xū）要先報名繳納等（děng）同於標的（de）物變賣價全（quán）款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報（bào）名且出價不低於變賣（mài）價，方可成交。

（二）網絡司（sī）法變賣期為60天（tiān），如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價（jià），則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其（qí）他（tā）變賣（mài）報名用戶可加價參與競（jìng）買（mǎi），競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內無人（rén）出（chū）價）。

五、特別提醒：

1、本次變賣標的物有抵押、查封。標（biāo）的物現裝（zhuāng）修有人占用居住，提請競買人自行判斷並承擔由此產生的（de）變賣成交後交付（fù）時間可能（néng）較長的風險。已通知案件（jiàn）申請人和被執行人。本次變賣範圍不包括室內可移（yí）動物品。變賣成（chéng）交後，由執行法院按標的物現狀進行交付。

2、請競（jìng）買人在報名前詳細（xì）閱讀《評（píng）估報告》、《變賣公（gōng）告》、《變賣（mài）須知》、《標的物（wù）調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕（xiá）疵及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即（jí）視（shì）為已完全了（le）解並認可標的（de）物的現狀和一切（qiē）已知及未知的（de）瑕疵，並以其獨立判斷決定（dìng）自（zì）願以現狀競買本項目。

3、標（biāo）的物麵積最終以國土房管部（bù）門實測為準。標（biāo）的物證載地址與現地址不（bú）一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦（bàn）理《不動產權證》的證載位置、麵（miàn）積、用途與法院出具的（de）法律文書（shū）確定的內（nèi）容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵（miàn）積、用（yòng）途為準，買受人自行（háng）承擔由（yóu）此產生的一（yī）切損失。

4、標的物辦理轉讓（ràng）過（guò）戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相（xiàng）關材料並送達權屬登（dēng）記機關，在變（biàn）賣標的物具備辦理過戶條件時由買（mǎi）受人自行（háng）辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳（jiǎo）納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納（nà）的相（xiàng）關稅（shuì）、費（包括但不限於營業稅及附（fù）加、土地增（zēng）值稅、契稅、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅等）須由買受人（rén）先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出（chū）具的出（chū）賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行（háng）到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物截止2021年8月欠物業（yè）管理費（fèi）共計¥153.22元（yuán）。該標的物如若存在其它欠費情況請競買人（rén）自行向相關部（bù）門（mén）了解。變賣成交後，由買受人自行（háng）辦理相關手續（xù）及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均（jun1）由買受人全額承（chéng）擔。

6、買（mǎi）受人在收到（dào）本院出具的確認不動產權屬的法律文書後，變（biàn）賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損失或者（zhě）發生安（ān）全事故和涉及其它隱患造（zào）成（chéng）的後果（guǒ）和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律後（hòu）果及一切經濟損失。

7、變賣（mài）成交後，若遇有與在先負擔在拍賣標（biāo）的物上的權利相衝突的情形或有影響社會穩定與和諧的（de）情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥（tuǒ）善處理或（huò）通過（guò）訴訟等法定程序依法解決（jué）。

8、標的物（wù）以實物（wù）現狀為（wéi）準，本院不承擔本標的物的（de）瑕疵保證。請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀評估報（bào）告等材料所（suǒ）披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完（wán）成報（bào）名手續，即（jí）視為對變賣標的物完全了解並（bìng）接受變賣標的物的現狀和（hé）一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

9、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前（qián）向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

10、買受（shòu）人付款後應及時與法院（yuàn）聯係（xì），及（jí）時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應（yīng）的經濟損失（shī）和法律責任。

11、參（cān）加競買的人應當遵守《變賣公（gōng）告（gào）》、《變賣須知》等規定（dìng），不得阻擾其（qí）他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴（yán）禁（jìn）競買人惡（è）意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

12、法院（yuàn）有權依法定事（shì）由暫（zàn）緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

13、依照法釋【2016】18號《最高（gāo）人民法（fǎ）院關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，網拍平台（tái）將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買（mǎi）受人姓（xìng）名、網拍競（jìng）買號（hào）信息，請買受人自行核對確認。

六、對上述標的（de）權屬有異議者，請於變賣競價程序開始前與本院聯係（xì）。

七、與本標的（de）物有利害（hài）關係的當事人可參加競拍，不（bú）參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八（bā）、競買人報名參與變賣時，網拍係（xì）統將通過競買人賬戶凍結相（xiàng）應資金作為應繳的變賣預繳款（kuǎn），變賣結束（shù）後（hòu）未能競得者凍結的變賣預繳（jiǎo）款自動解凍退回，凍結期間不計（jì）利息。本標的物競得者原凍（dòng）結的變賣預繳款自（zì）動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等於（yú）變賣預繳款，則無需另外支付餘款（kuǎn）；如果成交價高於變賣預繳款（kuǎn），高出部分的變賣餘（yú）款請在變賣成交之日起10日內繳納（nà），可通過銀行付款或者網上支（zhī）付，詳細請谘詢（xún）法（fǎ）院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到（dào）法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市（shì）渝（yú）中區支行；賬號：500102111018010002615019708）。

2、未成交的，競買人通過網（wǎng）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結（jié）期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣（mài）預（yù）繳款、成交價格相對較（jiào）高的（de）。競買人參與競拍，支付變賣預繳（jiǎo）款及餘款可（kě）能（néng）會碰到當天限額無法（fǎ）支付的情況，請競買（mǎi）人（rén）根據自身情況選擇網上充值銀（yín）行。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務（wù）必再仔細閱（yuè）讀法院及拍賣（mài）機構（gòu）發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情（qíng）況（kuàng）表》等材料所披露的內容，了解標的情況（kuàng）、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

谘詢電話&自助（zhù）預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63920417

重慶市第五中級人民法院地（dì）址：重慶市渝（yú）中區經緯大道486號

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網（wǎng）技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二〇二一年十一月三十日

變賣須知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年12月16日10時至2022年2月（yuè）14日10時（shí）止（zhǐ）（延時的除外）申請執行人依法選定在重（chóng）慶市第五中級人民法院（yuàn）淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級（jí）人民法院）對（duì）重慶市九龍坡區白市驛鎮白欣路29號5幢1-7-1號房產。按現狀依法進行公開變賣。現（xiàn）就有關的（de）網上變（biàn）賣事宜敬告各位競買人：

一、本（běn）《變賣須知》根據《中華（huá）人民（mín）共和國民事訴（sù）訟法》、《最高人民法院關於人民（mín）法院網絡司法拍賣若幹問題（tí）的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真（zhēn）仔細閱讀，了解（jiě）本須知的全部內（nèi）容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限（xiàn）責任公司在變賣（mài）期間對（duì）上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請（qǐng）撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣網站（zhàn）www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手（shǒu）機（jī）APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號完成自助預約（yuē）。
   三、本次變賣活動遵循（xún）“公開、公平、公正、誠實守信”的原（yuán）則，變賣活動具備法律效（xiào）力。參加本次變賣（mài）活動（dòng）的當事人和競買人必須遵守（shǒu）本須知（zhī）的各項條款，並對自（zì）己的行為承擔法律責任。
   四（sì）、凡具備完全民事行為能力的（de）自然人和法（fǎ）人均（jun1）可參加競買。可委托代理人（具備完全（quán）民事行為能力的自然人）進行，但須（xū）在競買開始前向人民（mín）法院（yuàn）辦（bàn）理委托手續；競買成功後，競買人（法定代（dài）表人、其他組織的負責人（rén））須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理交接手續。如委托（tuō）手續不全，競買活動認定（dìng）為委托代理人的個人行為。委（wěi）托手續應於在變賣競價（jià）程序開始前（qián）向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認（rèn）後方能（néng）進行委托。

不符合條件參加競買的，競買人（rén）自行承擔相（xiàng）應的法律責任。

五、與本標的物有利害關（guān）係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關（guān）注本次變賣活動的整個過程。

六、本次變賣活動，變賣（mài）期為60天，如有（yǒu）競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動（dòng）進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價（jià）參與競買，競價結（jié）束前5分鍾（zhōng）內如有人出價，則係統自動向（xiàng）後延（yán）時5分鍾（循（xún）環往複至最後5分鍾內無人出價）。

七（qī）、競買人在辦理（lǐ）競買登記手續後，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），並在競價會結束（shù）前（至少提前30分鍾）登錄《人民法院（yuàn）訴訟資產網競價交易係統（tǒng）》進（jìn）行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續後參與競價。若未在規定時間（jiān）內登錄係（xì）統完成上述手（shǒu）續而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。本（běn）場變賣采用在互（hù）聯網上（shàng）進行電子競價方式，即（jí）：競買人在規定的時間裏（lǐ），通過競價交易係統輸入報價，按照價格優先、時間優先原則進行連續競價，由係統自動確定出最高（gāo）報（bào）價的（de）方式（shì）。在（zài）規定時間裏，報價可多次輸入，首次（cì）報價不得低於係統顯示的起拍價（jià），其（qí）後每次報價須高於係統顯示的（de）即時最高報價（優先（xiān）購買權人（rén）可按即時最高報價應價），每次加價幅度按係統設定的加價單（dān）位。互聯網環（huán）境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應（yīng）盡量在競價期內充分出價，在互聯網競價過程中若因競買人原因產（chǎn）生的一切（qiē）後果，由（yóu）競買人負責並承擔相應的法律責任（rèn），法院和線下服（fú）務機構不承（chéng）擔（dān）任何責任（rèn）。

八、本次（cì）變賣是經法（fǎ）定公告期和展示期後（hòu）才舉行，就（jiù）變（biàn）賣標的物已知及可能存在的瑕疵已（yǐ）在本次變賣資料中作（zuò）了（le）詳盡（jìn）的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構（gòu）成對標（biāo）的物（wù）的任何（hé）擔保（bǎo）。所以請（qǐng）競買人在變賣前必須仔（zǎi）細審查變賣標的物，調查（chá）是否存在瑕疵，認真研究查（chá）看所競買標的物（wù）的實際情況，並請親臨（lín）展（zhǎn）示現場，實（shí）地看樣。看樣時間（jiān）根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍（pāi）賣有限責任公司（sī）安排，請撥打（dǎ）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）微信公眾號完成自助預（yù）約。未看（kàn）樣（yàng）的競買人視為對本標的實物現狀的（de）確認，慎（shèn）重決定（dìng）競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願（yuàn）以現狀競買本標的（de）。
     對變（biàn）賣標的能否辦理（lǐ）過戶手續（xù）以及辦理（lǐ）時間等情（qíng）況，請競（jìng）買人在競買（mǎi）前自行（háng）到相關職能部門（mén）谘詢確認，因標的物現狀及（jí）存在瑕疵等原因不能（néng）或者（zhě）延遲（chí）辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情（qíng）況後果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費（fèi）用。
   九、變賣成交後（hòu），如果（guǒ）成交價等於變賣預繳款，則無需另外支（zhī）付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款買受人應在變賣成（chéng）交（jiāo）之日起10日內繳納。

1、銀行付款方式（shì）：銀行匯款到法院（yuàn）指定賬戶（開戶單（dān）位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中（zhōng）區支行；賬號：500102111018010002615019708）

2、變賣未成交的（de），競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動（dòng）解（jiě）凍，凍結期間不計利息。

十、買受人逾期未支付變賣餘款或未辦（bàn）理交接手續，法院（yuàn）可以裁定重（chóng）新（xīn）變賣。重新變賣時，原買受人（rén）不得參加競買。變賣成交後買受人悔拍的，變賣預繳款中（zhōng）的保證金部分不予退（tuì）還，依次（cì）用於支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價（jià）款低於原變賣價款的差價、衝抵本案被執（zhí）行（háng）人（rén）的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具法律文書確認買受人的不動產權屬。買受人應持本院出（chū）具的確認買受人不動產（chǎn）權屬的法律文書及時自行到相關的產（chǎn）權登記管理部（bù）門辦理產權轉移變更（gèng）過戶手續。買受人未（wèi）在收到上述法（fǎ）律文書後及時（shí）到有關部門辦理本次拍賣標的物的權屬轉移變更登記，由（yóu）此產生的法律（lǜ）後果及一切（qiē）經濟損失由買受人自（zì）行（háng）承（chéng）擔。買受人應於收到過戶裁（cái）定書後（hòu）兩個月（yuè）內（nèi）完（wán）成辦理過戶（hù）手續並（bìng）向法（fǎ）院提交所墊付稅（費）的發票，逾期未提交的，視為自行支付所墊付稅（費）。過戶時，交易雙方按照（zhào）稅法規定（dìng）應繳納的稅、費（包括（kuò）但不（bú）限於營業稅及附加、土地增值（zhí）稅、契稅（shuì）、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定各自（zì）承擔。競（jìng）買人是否（fǒu）符合過（guò）戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進（jìn）行了解，拍賣人不承擔一切責任。

十二、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成（chéng）交價均不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發生（shēng）的全部費（fèi）用和稅費。
   十三、標的物存在其它欠（qiàn）費情況請競買人自（zì）行向相關部門了解。變賣成交後，由買受人自行辦理相關手續（xù）及辦理移交（jiāo）過戶時可（kě）能涉及的包括但不限於物管費（以物業計算為（wéi）準）、大（dà）修基金（jīn）、土地收益金、出讓金、物（wù）業專項維修（xiū）基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買（mǎi）受人全額承擔。

十四、競買人應當遵守變賣須知的規（guī）定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串（chuàn）標，上述行為一經發現，將取消其競買資格（gé），並追究（jiū）相關的法律責任。

十五、法院有權依（yī）法定事由（yóu）暫緩變賣、中止變賣或撤回（huí）變賣。

十（shí）六（liù）、凡發現變賣中有違規行為（wéi），可如（rú）實舉（jǔ）報。

特別提（tí）醒：競買人在變賣競價前（qián）請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發（fā）布（bù）的《變賣（mài）公告》、《變賣須知（zhī）》、《標的物調查情況（kuàng）表》等（děng）材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式（shì）、法律責任。 

本公告未（wèi）盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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二〇二（èr）一（yī）年十一月三十日（rì）

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