公示欄

根據最（zuì）高人民法院《關於人民法（fǎ）院網絡司法拍賣若幹問題的規（guī）定》第十六條（tiáo）之規定，網絡司法拍（pāi）賣的事項應當在（zài）變賣公告發布三日前以書麵或者其他能夠確認收悉的合理方式（shì），通知當事人、已知優先購買權人。權利人書麵明確（què）放棄權利的，可以不（bú）通（tōng）知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平台（tái）公示並說明（míng）無法通知的理由，公示滿五（wǔ）日視為已經通知。

                                  變賣公告

重慶市第（dì）五中級人民法院將於2021年9月3日10時至（zhì）2021年11月2日（rì）10時止（延（yán）時（shí）的（de）除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院（yuàn）淘寶網司（sī）法拍（pāi）賣網絡（luò）平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行（háng）變賣，現公告如下（xià）：

一、變賣標的物：貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）4幢119號房產。據評估報告（gào）顯示（詳見附（fù）件（jiàn）“評估報告”）：

標（biāo）的物未提供分（fèn）戶產權證明，根據不動產權證號：銅（tóng）房權證市房字第101125027009393號、碧江國用（2013）第1321號、房產清單等資料記載及評估報告顯示：房屋建築麵積為56.29平方米，套內麵積為54.24平方（fāng）米。房屋證載（zǎi）用途為商業服務用房。土地使用權（quán）用途為商業用地，土地性質為出讓（ràng），土地使用權日（rì）期：2044年6月28日。建成年（nián）限約為2006年，混合結構，現出租使用中（zhōng）。

具體現場狀況以實（shí）際為準。未標明（míng）的瑕疵不在拍賣（mài）人承擔範圍。請各競買人自（zì）行了解。

評估價：88.04萬元，變賣起拍價：49.3024萬元，保證金：3萬元，增價幅度：0.31萬元(以及其整（zhěng）倍數（shù）)。

注（zhù）：在本次確定的拍賣（mài）日（rì）3日前已通知雙方當事人，現對以（yǐ）上無法（fǎ）確定通知被執行人的有關情況特此予以公（gōng）示，公示滿5日視為已經通知。

具體現場狀況以實（shí）際為準。未標（biāo）明的瑕疵不（bú）在拍賣人承擔（dān）範（fàn）圍。請各競買人自行了解，並承擔可能的風險。變賣成交後，由執行（háng）法院按實際現狀進行標的（de）物交付，買受人可與網絡輔助拍賣（mài）公司聯係，取（qǔ）得執行案件（jiàn）法官姓名及電話，以便谘詢下一步流程。

二、本（běn）院已委托重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房產的（de）相關信息進行谘（zī）詢及組織看樣等工（gōng）作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司（sī）電（diàn）話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣手機APP、關（guān）注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競（jìng）買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組（zǔ）織均可參加競買，若（ruò）不具有完全（quán）民事行為能力（lì）其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政（zhèng）法規、司法解釋對（duì）買（mǎi）受人資格（gé）或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的（de）資（zī）格或者條件。因（yīn）不符（fú）合條件參加競買的，由競（jìng）買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍（pāi）賣的，下列機（jī）構和人員不得競買並（bìng）不得（dé）委托他（tā）人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行（háng）的人民（mín）法院；2、網絡服務（wù）提供者（zhě）；3、承擔拍賣輔（fǔ）助工作的社會機構或者組織（zhī）；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競買人可委托代（dài）理人（具（jù）備完（wán）全民事行為（wéi）能力的自然人）進（jìn）行，但須在競買開始（shǐ）前向重慶市第五中級人民法（fǎ）院辦理委托手續；競買成功（gōng）後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委（wěi）托代理人一同到重慶市第五（wǔ）中級人民法院辦理交接手續。如委托（tuō）手續不全，競買活動認定為委托（tuō）代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自（zì）行承擔相應的（de）法律責任。

四、變賣方式

（一）競（jìng）買人需要（yào）先報名繳納等同於標的物變賣價全款金（jīn）額的（de）變賣預（yù）繳款，才能取得變賣參與資格；至（zhì）少一人報名且出價不（bú）低於（yú）變賣價，方可成交。

（二（èr））網絡司法變賣期（qī）為60天，如（rú）有競買人（rén）在60天內變賣（mài）期中的任一時間（jiān）出價，則變（biàn）賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周（zhōu）期內，其他變賣報名（míng）用戶可加價參與競買，競價結束（shù）前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分（fèn）鍾內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本次拍賣標的物有抵押、查封，標的物現與118打（dǎ）通出租作為“驗光配（pèi）鏡中心”使（shǐ）用，租期為2019年4月10日至（zhì）2022年4月9日，第1-2年，月租金為6192元，第3年（nián）月租金為6755元。租賃詳情請致（zhì）電重慶（qìng）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣有限責任公司谘詢了解。本次拍賣標的物價值包含裝修價值不包含室內可移動物品。已通知案件申請人（rén）和被（bèi）執行人。拍賣成交後，由執行法院（yuàn）按標的物現狀進行交付。

2、請競買人在報名前詳（xiáng）細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露（lù）的內（nèi）容，認真查看標的物，充分了解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了（le）解並認可標的物的現狀和一切已知及（jí）未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買（mǎi）本項目。

3、標的物可能存在結（jié）構改變，拍賣成交（jiāo）後，由買受人自行了解並按照不動產登記（jì）中心等相關產權部門要求測繪並恢複原始結構，由此產生的測繪費等相關費用由買受人全額承（chéng）擔。標的物麵（miàn）積最（zuì）終以國土房管部門實測為準。由於（yú）標（biāo）的（de）物現場未見門牌號，現場確認均由本案當事人根據時代商（shāng）匯商業銷控圖紙現場指認為依據。標的（de）物證載地址（zhǐ）與現地址不（bú）一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買（mǎi）受人今後辦理《不（bú）動產權證》的證載位置、麵積、用途與法院出具的法律文書確定的內容（róng）不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受（shòu）人自行承（chéng）擔由此產生的一切損失。

4、標（biāo）的物辦理轉讓（ràng）過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認成交的法（fǎ）律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登記機關，在拍賣（mài）標的物具備辦理過戶（hù）條件時由買受人（rén）自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅（shuì）、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法各自承擔。競買人（rén）是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門（mén）進行了解，拍賣人不承（chéng）擔一切（qiē）責（zé）任。

5、標的物存在欠（qiàn）費情況請競買人自行向相關部門了解，移交時可能涉及的包括但（dàn）不限於物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊（xùn）、五通費用（yòng）等欠費（fèi）均由買（mǎi）受人全額承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材（cái）料（liào）所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和（hé）瑕疵及相關（guān）法律、法（fǎ）規、政策（cè）規定。競買人完成報名手續，即（jí）視為（wéi）對拍賣標的物完全了解並接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標（biāo）的物。

7、本次拍賣優先購買權（quán）人為承租人：陳玉香。競買人主張優先購買權的（de），應當在競（jìng）價程序開始前向重慶（qìng）市第五中級人民法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期（qī）則視為放棄（qì）。

8、買受人付款後應（yīng）及時（shí）與法院（yuàn）聯係，及時取（qǔ）得相（xiàng）關法律文書（shū）自行辦理（lǐ）過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相（xiàng）應的經濟損失（shī）和法律責任。

9、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定（dìng），不得阻擾（rǎo）其他競買人競拍，不（bú）得（dé）操縱、壟斷競拍價格（gé），嚴禁競買人惡意串標，上（shàng）述行為一經（jīng）發現，將取消（xiāo）其（qí）競買資格，並追究相關的法律責任。

10、法院有權依法（fǎ）定事由暫（zàn）緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

11、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規（guī）定》，競買人成功競得網拍（pāi）標的物後，網拍平台將生（shēng）成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確（què）認書（shū）中載明實際買受人（rén）姓名、網拍競買號（hào）信息，請買（mǎi）受人自行核對確認。

六、對上述標的權屬有異議者，請於變賣競價（jià）程序開始前與本院聯（lián）係。

七、與本標的物有利害關係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關（guān）注本次變賣活動的（de）整個過程。

八、競買人報（bào）名參與變賣時，網拍係統將通過競（jìng）買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束後未能競得者凍結的變賣（mài）預繳款自（zì）動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的（de）變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價（jià）等於變賣預繳款，則無需另（lìng）外支（zhī）付餘（yú）款；如果成交（jiāo）價高於變賣預繳款，高出部分的變賣餘款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通（tōng）過銀行付款或者網（wǎng）上支付，詳細請谘詢法院：

1、銀行付款方（fāng）式：銀行匯款到法（fǎ）院指定賬戶（開戶（hù）單位（wèi）：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615015005）。

2、未成交（jiāo）的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳（jiǎo）款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣（mài）因標的（de）物（wù）本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及餘款可能（néng）會（huì）碰到（dào）當天限額無（wú）法支（zhī）付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

特別（bié）提醒：競買人在變（biàn）賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披（pī）露的內容，了解標的（de）情況、競價規則、交（jiāo）款方式、法律責任。

本公（gōng）告未盡事宜，請撥（bō）打有關電話谘詢。

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第（dì）五中級人民法院地址：重（chóng）慶市渝中區大溪溝人民路13號（hào）

委托法（fǎ）院違紀違法舉（jǔ）報電話：023-67679098

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶網技術谘詢電話：400-822-2870

重慶市第五中級人民法院

二〇二一年八月十八日

變賣須知

重慶市第五中級人民法院（yuàn）將於2021年9月3日10時至2021年11月2日10時止（延時的除外）申請執行人依法（fǎ）選定（dìng）在重慶市（shì）第五中級人民法院淘寶網司法拍賣（mài）網（wǎng）絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對貴州省銅仁市東太大道（時代商匯）4幢119號房產。按現狀依法進行公開變賣。現就（jiù）有關的網上變賣事（shì）宜敬告各位競買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民（mín）共和國民事訴訟法》、《最高人（rén）民法院關於人民法院網（wǎng）絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所（suǒ）製（zhì）訂，競買人應認真（zhēn）仔細閱讀（dú），了解本須知的全部內容。

二（èr）、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司在（zài）變賣期間（jiān）對上述房產的相關信息進（jìn）行谘（zī）詢（xún）及組織看樣等工（gōng）作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號（hào）完成自助預約。
   三、本次變賣活動遵循“公開、公（gōng）平、公正、誠實（shí）守信”的原則，變賣活（huó）動具（jù）備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各（gè）項（xiàng）條款（kuǎn），並對自（zì）己的行為承擔法律責任。
   四、凡（fán）具備完全民事行為能力的自（zì）然人（rén）和法人均可參加競（jìng）買。可委托代理（lǐ）人（具備完全民事行為能（néng）力的自然人）進行（háng），但須（xū）在競買開始（shǐ）前向人民法院辦理委托（tuō）手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委（wěi）托代理人一同到重慶市第五（wǔ）中級人民法院辦理交（jiāo）接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應於在變（biàn）賣競價程序開始前向本院提交合法有效的（de）證明，資格經法院確認後方能進（jìn）行委托。

不符合條件參加競買的，競買（mǎi）人自行承擔相應的（de）法律責任。

五、與本標的物有利害關（guān）係的當（dāng）事人可參加競拍，不參加競拍的請關（guān）注本次變賣活動的整個過程。

六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買（mǎi）人在60天內變賣期中的任一時間出價（jià），則變賣自動進入（rù）到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶（hù）可加價參與競買，競價結（jié）束前5分鍾內（nèi）如（rú）有人出價，則係統自動向後（hòu）延時5分鍾（循環（huán）往複至最後5分鍾內無人出價）。

七、競買人在辦理競買登記手續後，領（lǐng）取電子競價賬戶信息通（tōng）知單（內有競買人用戶名及（jí）密碼），並在競價會結束前（qián）（至少提前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易係統》進（jìn）行密碼（mǎ）修改、模擬競價（jià）、身份驗證等相關手續後參與競（jìng）價。若未在規定時間內登錄係統（tǒng）完成（chéng）上述手續（xù）而未能參與（yǔ）競價，由競買人承擔相應責任。本場變（biàn）賣采（cǎi）用在（zài）互聯網上進行電子競價方式，即：競買人在規定的（de）時（shí）間裏（lǐ），通過競價交易係統輸入報價，按照（zhào）價格優先、時間優先原則（zé）進行連（lián）續（xù）競價，由係統自動確（què）定出最高報價的方式。在（zài）規定時（shí）間裏，報價（jià）可多次輸入，首次報價（jià）不得低於係統顯示的起拍價，其後（hòu）每次報價須高（gāo）於係統顯示的即時最高報價（優先購買（mǎi）權人可按即時最高報價（jià）應價），每次加（jiā）價幅度按係統設定的加價單位。互聯網環境可能存（cún）在的時延等不可抗因素，競（jìng）買人應盡量在競（jìng）價期內充（chōng）分出價，在互聯網競價（jià）過程中若因競買人原因產生的（de）一切（qiē）後果，由競（jìng）買人負責（zé）並承擔相應的法律責任，法院和（hé）線下服務機構不承擔任何責（zé）任。

八、本次變賣是經法定公告期和展示期後才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物（wù）所作的說明和提供的視頻（pín）資料、圖片等（děng），僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣（mài）前必須仔細（xì）審查變（biàn）賣（mài）標的物，調查（chá）是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並（bìng）請親臨展示現場，實（shí）地看樣。看樣時間根據預約情況由（yóu）重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任（rèn）公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手機（jī）APP、關注（zhù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公（gōng）眾號完成自助預約（yuē）。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買（mǎi）行為（wéi），競買（mǎi）人完成報名（míng）手續，即視為已完全（quán）了（le）解並認可標的物的現狀和一切已知（zhī）及未（wèi）知的瑕疵，並以其（qí）獨立判斷決定自（zì）願（yuàn）以現狀競買本標的（de）。
     對變賣（mài）標的能否辦理過戶手續以及（jí）辦理（lǐ）時間等情況（kuàng），請競買人在競買前自行到相關職能部（bù）門谘詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等（děng）原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造（zào）成的費用增加等情況後果自負，法院（yuàn）不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交後，如果（guǒ）成交價等於變（biàn）賣預繳款，則無需（xū）另外支付餘款；如果成交價高（gāo）於變賣（mài）預繳款，高出部分的變（biàn）賣餘款買受（shòu）人應在變賣成交之日起（qǐ）10日內繳（jiǎo）納。

1、銀行付款方式：銀行匯款到（dào）法院指（zhǐ）定賬戶（開戶單位：重慶市第五（wǔ）中（zhōng）級（jí）人民法院，開戶行：交通銀行重慶市（shì）渝中區（qū）支行；賬號：500102111018010002615015005）

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳（jiǎo）納凍結（jié）的變賣（mài）預繳款自動解凍，凍結期間（jiān）不計利息。

十（shí）、買受人逾期未支付變賣餘款或未辦（bàn）理交接（jiē）手續，法院可（kě）以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交後（hòu）買（mǎi）受人悔拍的，變賣（mài）預繳款中的保證金部分不予退還（hái），依（yī）次用於支付變賣產生的費（fèi）用損（sǔn）失、彌補重新變賣價款低於原變賣價款的差（chà）價、衝抵本（běn）案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行（háng）人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶登記手續（xù），憑法院出具的《執行裁定書》等確認成（chéng）交的法律文（wén）書及《拍賣成交確認書》等相（xiàng）關材料並送達（dá）權屬登記（jì）機關，在拍賣標的物具備辦理（lǐ）過戶條件時（shí）由買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定應繳納的稅、費（fèi）（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續（xù）費、印花稅等）由買、賣雙方按稅法（fǎ）規定各自承擔。競買（mǎi）人是否（fǒu）符合過戶條（tiáo）件（jiàn），請競買人自行到當地相關（guān）職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
   十（shí）二、本次變賣活動計價貨幣為人民（mín）幣，變賣時的起拍（pāi）價、成交價均不含買受人（rén）在變賣（mài）標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費（fèi）。
   十三、標（biāo）的（de）物存在欠費情況請競買人自（zì）行（háng）向相關部門了解，移交（jiāo）時可能涉及的（de）包括但（dàn）不限於物管費、大修基金、土地收益（yì）金、出讓金、物業（yè）專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。

十四、競買人應（yīng）當遵守變賣須知的規（guī）定（dìng），不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競（jìng）拍價格，嚴禁競買人（rén）惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律（lǜ）責任。

十（shí）五、法院有（yǒu）權依法定事由暫（zàn）緩變賣、中（zhōng）止變賣或撤回變（biàn）賣。

十六、凡發現變賣中有違規行（háng）為，可如實舉報。

特別（bié）提（tí）醒：競買（mǎi）人在變賣競價前請（qǐng）務必再（zài）仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的（de）物調查情況表》等材料所披露（lù）的內容，了解標（biāo）的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 

本公告（gào）未盡事宜，請撥打有關電話（huà）谘詢。

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重慶市（shì）第五中級人民法院（yuàn）

                                                   二〇二（èr）一年八月十（shí）八日

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