公示欄

根據最高人民法院《關於人民法院網絡（luò）司法拍賣若幹問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書麵或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書麵明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當（dāng）在網絡司法拍賣（mài）平台公示並說（shuō）明無法（fǎ）通知的（de）理由（yóu），公示滿五（wǔ）日視為已經通知。

                                   變賣公告

重慶市第五中級（jí）人民法院將於2021年（nián）8月（yuè）20日10時至2021年10月19日10時止（延時的除外（wài））申請執行人依法選定（dìng）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法（fǎ）拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第（dì）五中級人民法院）進行變（biàn）賣，現公告如下：

一、變賣標的物：重（chóng）慶市江津區幾江街道濱江西段蜀果臨江廣場甲1幢01幢/單元-負1-10號房產。據評估報告顯示（詳見附件（jiàn）“評估報告”）：

該標的未辦理產權證。根據《重慶（qìng）市房產麵積測算成果（guǒ）備案申請書》、《第甲2乙1幢第-1層平麵圖》、《戶室詳細情（qíng）況》等資料及評估報告顯（xiǎn）示：房屋（wū）建築麵積為85.93平方米，套內麵積為82.59平方米。房屋證載用途為非住（zhù）宅，實際用途為商（shāng）業用房。土地使用權類型為出讓，土地使用（yòng）期限：2040年3月30日（rì）止。建（jiàn）成（chéng）年限約為2006年，磚（zhuān）混結（jié）構。該標的物現有人臨（lín）時占有使用。

具體現場狀（zhuàng）況以實際為準。未標明的瑕疵不（bú）在（zài）拍賣人承擔範圍。請各（gè）競買人自行了解。

評估價：62.21萬元，變賣起（qǐ）拍價：34.8376萬（wàn）元，保證金：3.4萬元，增價幅度：0.34萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知（zhī）雙方當事人，現對以上無法確定通（tōng）知被執行人的有關情況特（tè）此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

具體現場狀況以實際為（wéi）準。未標明的瑕疵不在拍（pāi）賣人承擔範圍。請各競買人自行了解，並承擔（dān）可能的風險。變賣成交後，由執行法院按實際現狀進行標的物交付（fù），買受人可與網絡輔助拍賣公司（sī）聯係（xì），以便谘詢下一步流程。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）有限責任公司在變賣期間對上（shàng）述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣（yàng）等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公（gōng）司電話：400-962-2283或登錄（lù）芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣（mài）網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民（mín）、法人和其他（tā）組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法（fǎ）解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不（bú）符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於（yú）人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構（gòu）和人員不得競買並（bìng）不（bú）得委托他人代為（wéi）競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務（wù）提供者；3、承擔拍賣輔助工（gōng）作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬（shǔ）。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進（jìn）行（háng），但須在（zài）競（jìng）買開始前向重慶市第五中級人民法院辦（bàn）理委（wěi）托手續；競買成功後，競買（mǎi）人（法定代表人、其他組織的負責（zé）人）須與（yǔ）委托代理（lǐ）人一同到（dào）重慶市（shì）第五中級人民法（fǎ）院（yuàn）辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符（fú）合條件參加（jiā）競買的，由競買（mǎi）人（rén）自（zì）行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式

（一）競（jìng）買人需要先報名繳納等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才（cái）能取得變賣參與資格；至少一人報名且（qiě）出價不低於變賣價，方可成交。

（二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣（mài）期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小（xiǎo）時競價倒計時；24小時競價周期內（nèi），其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人出價，則係統自動向後延時5分鍾（循環（huán）往（wǎng）複（fù）至最後5分鍾內無人（rén）出價）。

五、特別提醒：

1、本次拍賣標的物查封。標的物現有人臨時占有使（shǐ）用。本次拍賣標的（de）物價（jià）值包含裝修（xiū），但不包含可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執（zhí）行（háng）法院按標的物現狀進行交付。

2、請競買人（rén）在報（bào）名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公（gōng）告》、《競買（mǎi）須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充（chōng）分了解標的物現狀和（hé）瑕疵及（jí）相關法律法規、政策規（guī）定。競買人完（wán）成報名手續，即視為已完（wán）全了解並認可標的物的現狀（zhuàng）和一切已知及未知（zhī）的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀（zhuàng）競（jìng）買本項（xiàng）目。

3、標（biāo）的物座落名（míng）稱與現場門牌號不符（現場由當事人指認確定），最終以房管部門實際（jì）辦證（zhèng）結果為準。標的物麵積最終以國土房（fáng）管（guǎn）部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載（zǎi）位置、麵積、用途與法院出具的法律文（wén）書確定的內容不符時，以權（quán）屬登記管理部門確定的位置、麵（miàn）積、用途為準，買受（shòu）人自行承擔（dān）由此產（chǎn）生（shēng）的一切損失。

4、標的物未辦理產權證請競買（mǎi）人自行了解並承擔風險。在拍賣標的物具備辦（bàn）理過戶條（tiáo）件時由買受人自行辦理。過（guò）戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的（de）稅費（fèi），但依法應由出賣方繳納（nà）的相關稅、費（包括但不限於營業稅及附加（jiā）、土地增值稅、契稅（shuì）、轉移（yí）登記（jì）費、轉讓手續費、印花稅等）須由買（mǎi）受人先行（háng）墊付，墊付後買（mǎi）受人憑稅務部門出（chū）具的出賣方已繳納（nà）稅（費）票據，向法（fǎ）院申請退還（hái）已墊付稅（費）。競買人是（shì）否符合過戶條件，請競買人自行到當地（dì）相關職能部（bù）門進行了解，拍（pāi）賣人不承擔（dān）一切責任（rèn）。

5、標的物存在其它欠費情況請競買人自行向相（xiàng）關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於（yú）物管費（以物業計算為準（zhǔn））、大修基金、土（tǔ）地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電（diàn）、氣（qì）、訊、五通費用等欠（qiàn）費均由買受人全（quán）額承擔。

6、標的物以實物現狀為準（zhǔn），本院不承擔本（běn）標的物的瑕疵（cī）保證。請（qǐng）競買人在報名前詳細閱讀評估報（bào）告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解（jiě）標的物現狀和瑕疵及（jí）相關法律、法規、政策規定。競買人完成（chéng）報名手續（xù），即視為（wéi）對拍賣標的物完（wán）全了解並接受拍（pāi）賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕（xiá）疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物（wù）。

7、競買人主張優先購買權的，應當（dāng）在競價程序開始前向重慶市第五中級人民（mín）法院提交合法證明材料並經法院確認。逾期則視為放棄。

8、買受人付款後應及時與法院聯（lián）係，及時取得相關法（fǎ）律文書自行辦（bàn）理過（guò）戶事宜。逾（yú）期不（bú）辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和（hé）法律責任。

9、參加競買的人應當（dāng）遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其（qí）他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法（fǎ）律責任。

10、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

11、依照法釋【2016】18號（hào）《最高人民法院關於人民法院網絡司（sī）法拍賣若（ruò）幹問題的規定》，競買人成功競得（dé）網（wǎng）拍標的物後，網拍平台將（jiāng）生成相（xiàng）應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認（rèn）書中載（zǎi）明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。

六、對（duì）上述標的權屬有異議者，請於變賣競價程（chéng）序開始前（qián）與本（běn）院聯係。

七、與本標的物有利害（hài）關（guān）係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變（biàn）賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網拍（pāi）係統將通（tōng）過競買人賬（zhàng）戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束後未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的（de）變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成（chéng）交（jiāo）價等於（yú）變賣預繳（jiǎo）款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於變賣預繳款，高（gāo）出部分（fèn）的（de）變賣餘款請在變賣成交（jiāo）之（zhī）日起10日內（nèi）繳納，可通過銀行付款（kuǎn）或者網上支付，詳細請谘詢（xún）法院：

1、銀行付款方式（shì）：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五（wǔ）中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018482）。

2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳（jiǎo）款、成交（jiāo）價（jià）格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及餘（yú）款可能會碰到當天限額無（wú）法（fǎ）支付（fù）的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

特（tè）別提醒：競買人在變賣競價前請務必（bì）再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告（gào）》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材（cái）料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方（fāng）式、法（fǎ）律責（zé）任。

本公告未盡事宜，請撥打有關（guān）電話（huà）谘詢。

谘詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法（fǎ）院地址：重慶市渝中區大溪溝（gōu）人民路13號

委托法院違紀違法舉報電話：023-67679098

市高院（yuàn）監督（dū）電話：023-67673247  67673497

淘（táo）寶網技術谘詢（xún）電話：400-822-2870

重慶市第（dì）五中級（jí）人民（mín）法院

二（èr）〇二一年八月四日

                   變賣須知
     重慶市第五中級人民法院將於2021年8月20日10時（shí）至2021年10月19日10時止（延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人（rén）民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對重慶市江（jiāng）津區幾江街道濱江（jiāng）西段蜀（shǔ）果臨江廣（guǎng）場甲1幢01幢/單元-負1-10號房產。按現狀依法進行公開變賣。現就有關的網（wǎng）上變賣事宜敬（jìng）告各位競買人：

一、本《變賣須知》根據《中華人民共（gòng）和國（guó）民事（shì）訴訟法》、《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍（pāi）賣若（ruò）幹問題的（de）規定（dìng）》等相關（guān）法（fǎ）律規定所製訂，競買（mǎi）人應認真仔細（xì）閱讀，了解本須知的全（quán）部內容。

二、本院已委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有（yǒu）限責任公司在變賣期間對（duì）上述（shù）房產的相關（guān）信息進行谘（zī）詢及組織（zhī）看樣等（děng）工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣微信公（gōng）眾號完成自助預約（yuē）。
   三、本（běn）次變（biàn）賣（mài）活動（dòng）遵循“公開、公平、公（gōng）正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動（dòng）的（de）當事人和競買人必（bì）須遵守本須（xū）知（zhī）的各項條款（kuǎn），並對自己的行為承（chéng）擔法律責任。
   四、凡具備完（wán）全民事行為能（néng）力的自（zì）然人和法人均可參加競買（mǎi）。可委托代理人（具備（bèi）完全民事行為能力的自然人（rén））進行，但須在（zài）競買開（kāi）始前向人民（mín）法院辦理委托手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的（de）負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手（shǒu）續應（yīng）於在變賣競（jìng）價程序開始前向本院提（tí）交合法有效（xiào）的證明，資格經法院確認後方能進行委托。

不符合條件參加競買的，競（jìng）買人自行承擔相應的法律責任（rèn）。

五、與本標的物有利害關（guān）係的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變（biàn）賣活動（dòng）的整（zhěng）個過程。

六、本次（cì）變賣活動（dòng），變賣期（qī）為60天，如有競買人在（zài）60天內變賣期中的任（rèn）一時間出價，則變賣自動進入到24小時競（jìng）價倒計時；24小時競價周期（qī）內，其他變（biàn）賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鍾內如有人（rén）出價，則係（xì）統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾內（nèi）無人出價）。

七、競買人在辦理競買登記手續後，領取（qǔ）電子（zǐ）競價賬戶信息通知單（內有競買人用（yòng）戶名及（jí）密碼），並在競價會結束前（至（zhì）少提前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易係統》進行密碼修改、模擬競價、身（shēn）份驗（yàn）證等相關手（shǒu）續後參與競價。若未在規定時（shí）間內登錄係統完成上述手續而未（wèi）能參與（yǔ）競價，由競買人承擔相應（yīng）責任。本場變賣采用在互聯網上進行電子競價方式，即：競買人在規（guī）定的時間裏，通過競價交（jiāo）易係統輸入（rù）報價（jià），按照價格優先、時間優先（xiān）原則進行連續（xù）競（jìng）價，由係統自（zì）動確定出最高報價的方式。在規定（dìng）時間裏，報價可多次輸入，首次報價不得低於係統顯示的（de）起拍價，其後每次報價須高於係統顯（xiǎn）示（shì）的即時最高報價（優先購（gòu）買權人可按即時最高報價應價），每次加價幅度按（àn）係統設定的加價單位。互聯網環境可能（néng）存在的時延等不可抗因素，競買人應盡量在競價期（qī）內充分出價，在互聯網競價過程中若因競買人原因產生的一切後果，由競（jìng）買人負責並承擔相應的法律責任，法院和線下服務機構不承擔任何責任。

八、本次變（biàn）賣是經法定公告期和展示期（qī）後才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已（yǐ）在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競（jìng）買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的（de）實際情況，並請親臨展示現場，實地（dì）看樣。看樣（yàng）時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍（pāi）賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看（kàn）樣的競買人（rén）視為對本標的實物現狀（zhuàng）的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為（wéi）已完全了解並認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願（yuàn）以現狀競（jìng）買本標的。
     對變賣標的能否辦理過戶手續以（yǐ）及辦理時間等情況，請競（jìng）買人在競買前自行到相關職能部門谘詢確認（rèn），因標的物現狀（zhuàng）及存在瑕疵等原因不能或者（zhě）延遲辦理過戶手（shǒu）續（xù）及辦理二次過戶造成的費用增加等（děng）情況後果自負（fù），法院不作過戶的任何承諾，不承（chéng）擔過戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交後，如果成交價等於變（biàn）賣預繳款，則無需另外支付餘（yú）款；如果成交價高於變賣（mài）預繳款，高出部分的變賣餘（yú）款買受（shòu）人應在變賣成交之（zhī）日起10日內繳（jiǎo）納。

1、銀行付（fù）款方（fāng）式：銀行匯款到法院指定賬戶（開（kāi）戶單位（wèi）：重慶市第五中級人（rén）民法院，開戶行（háng）：交通銀行重（chóng）慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018482）

2、變賣未成交的，競買人通過網絡（luò）報名繳納凍結的變賣預繳（jiǎo）款自動解凍，凍結期（qī）間不計利（lì）息。

十、買受人逾期未支付變（biàn）賣（mài）餘款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得（dé）參加競買。變賣成交後（hòu）買受人悔拍的，變賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用於支付變賣產生的費用損（sǔn）失、彌補重新變賣價款低（dī）於原變賣價（jià）款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

十一、標的物辦理轉讓過戶（hù）登記手（shǒu）續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書（shū）及《拍賣成交確認書》等相關材料並送達權屬登（dēng）記機關，在拍賣標的（de）物具備辦理過戶（hù）條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定（dìng）應繳納的稅、費（包括但不限於（yú）營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉（zhuǎn）讓手續費、印花稅（shuì）等）由買、賣雙方按稅法規定各自（zì）承擔。競買人是（shì）否符（fú）合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責（zé）任。
   十（shí）二、本次變賣活（huó）動計價貨幣為人民幣，變（biàn）賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變賣標的物交（jiāo）割、過戶（hù）時所發生的全部費用和稅費。
   十三、標的物存在其它欠費情況請競買人自行（háng）向相關部門了解。若房（fáng）屋涉及曆史欠稅（shuì）由被執行人承擔。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手（shǒu）續及辦理移（yí）交過戶時可能涉及的包括但不限於（yú）物管費（以物（wù）業（yè）計算為準）、大修基金、土（tǔ）地收（shōu）益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等（děng）欠費（fèi）均由買受人全額承擔。

十四（sì）、競買人應當遵守變賣須知的（de）規定，不得阻撓其他競買人（rén）競（jìng）拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁（jìn）競買人惡意串標，上述行（háng）為一經發現，將取消其競買（mǎi）資格，並（bìng）追究相關的（de）法律責（zé）任。

十五、法院有權（quán）依法定（dìng）事由（yóu）暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。

十六、凡發現（xiàn）變（biàn）賣（mài）中有違規行為，可如實舉報。

特別（bié）提醒：競買人在變（biàn）賣競價前請務必再仔細閱（yuè）讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查（chá）情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則（zé）、交款方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢（xún）。

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                                                   二〇二一年八月四（sì）日

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