公示欄

根據最高人民法院《關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》第十六條（tiáo）之（zhī）規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發（fā）布三日前以（yǐ）書麵或者其他能夠確認（rèn）收悉的合理方式，通知當事（shì）人、已知優先購買權人。權利人書麵明（míng）確放棄權利（lì）的，可以不通知。無法通知的，應（yīng）當在（zài）網絡司法拍賣平台公示並說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

                                  變賣公告

重慶市第五（wǔ）中級人民法院將於2021年（nián）8月20日10時至2021年10月19日10時止（延時的除外（wài））申請執行人依（yī）法選定在重慶（qìng）市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台（tái）上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶（qìng）市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如（rú）下：

一、變賣（mài）標的物：重慶市江津區幾江街道濱江西段蜀果（guǒ）臨江廣場甲1幢01幢/單元-負1-5號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）：

該標（biāo）的未（wèi）辦理產權證。根據《重慶市房產（chǎn）麵積測算成果備案申（shēn）請書》、《第甲2乙1幢（zhuàng）第-1層平麵圖》、《戶室詳（xiáng）細情況》等資料及評估報告顯示：房（fáng）屋建築麵積（jī）為36.05平方米，套內麵積為34.65平方米。房屋證載用途（tú）為非住宅，實際用途為商業用房（fáng）。土地使用權類型為出讓，土（tǔ）地使用期限：2040年3月30日止。建成年（nián）限（xiàn）約為2006年，磚（zhuān）混結構。該標的物現空置（zhì）。

具體（tǐ）現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解。

評估（gū）價：25.81萬元，變賣（mài）起（qǐ）拍價：14.4536萬元，保證金：1.4萬元（yuán），增價幅度：0.14萬元(以及其整倍數)。

注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執（zhí）行人的有關情況特此予以公示（shì），公示滿5日視為已經通知。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔範圍。請各競買人自行了解，並承擔可能的風險。變賣成交後，由執行法院按實際現狀進行標的物（wù）交付，買受人可與網絡輔助拍（pāi）賣（mài）公（gōng）司聯係，以便谘詢下（xià）一步流程。

二（èr）、本院已委托重（chóng）慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成（chéng）拍賣有限責（zé）任公司在變賣期間對上述房產的相關信息進行谘詢及組織看樣等工作，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣（mài）公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍（pāi）賣網站www.cq-jc.com、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信（xìn）公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事（shì）行（háng）為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具（jù）有完全民事行為能力（lì）其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規（guī）、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購（gòu）等），競買人應當具備（bèi）規定的資格或者（zhě）條件。因不符合條件參加競買的，由（yóu）競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關於人（rén）民法院網絡司法拍賣若幹問（wèn）題的規定》第三十四條之規（guī）定：實施網（wǎng）絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買並不得委托他（tā）人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網（wǎng）絡服務提供者；3、承擔拍（pāi）賣輔助工作的社會機構或者組織（zhī）；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

競（jìng）買人可委托代理人（具備完全（quán）民事行（háng）為能力的自然人）進行，但須在競買開（kāi）始前向（xiàng）重（chóng）慶市第五中級人民法院（yuàn）辦理委托手續；競（jìng）買成功後，競買人（法定代表（biǎo）人、其他組織的負責人）須與委托代（dài）理人一同到重慶市第（dì）五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買（mǎi）活動（dòng）認定為委托代理人的個（gè）人行為。因（yīn）不符合（hé）條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式

（一（yī））競買人需要先報名繳納（nà）等同於標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取（qǔ）得變賣參與資格；至少一人報（bào）名且出價不低於變（biàn）賣價（jià），方可成交（jiāo）。

（二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天（tiān）內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計（jì）時；24小時競價周期內（nèi），其他變賣報名用戶可加價參與競買，競（jìng）價結束前5分鍾（zhōng）內如（rú）有人出價（jià），則係統自動向後延時5分鍾（循環往複至最後5分鍾（zhōng）內無人出價）。

五、特別提醒：

1、本次（cì）拍賣標的物（wù）查封。本次拍（pāi）賣標的物價值包含裝修，但（dàn）不包（bāo）含可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交後，由執行法院按標的（de）物現狀進行交付（fù）。

2、請競買人在報名前詳細（xì）閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知（zhī）》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物（wù），充分了解標的物現（xiàn）狀（zhuàng）和瑕疵（cī）及相關法律法（fǎ）規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解（jiě）並認可標的物的現狀和一切已知（zhī）及未知的瑕疵，並以其獨立判（pàn）斷決定自願以現狀競買本項目。

3、標的物座落名稱與現場門牌號不符（現場由（yóu）當事人指認確定），最終以房管部門實際辦證結果為準。標的物麵積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管（guǎn）部門辦證為準。如買受人今後辦理《不動產權證》的證載位置、麵積（jī）、用途與法院（yuàn）出（chū）具的法律文書確定的內容不符時，以權（quán）屬登記（jì）管理部門確定的位置、麵積、用途為準，買受人自行（háng）承擔由此產生的一切（qiē）損失（shī）。

4、標的物（wù）未辦理產權（quán）證請競買人自行了解並承擔風險。在拍賣標的物具備（bèi）辦（bàn）理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依（yī）法應由出賣方繳納的相關稅（shuì）、費（包括（kuò）但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移（yí）登記費、轉讓手續費、印花稅（shuì）等）須由買受人先行墊付，墊付後買受人憑稅務部門出具的（de）出賣方（fāng）已繳（jiǎo）納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競（jìng）買人是否符合過戶條（tiáo）件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

5、標的物存在其它欠費（fèi）情況請競買（mǎi）人自行（háng）向相關部門了解。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限於（yú）物管費（以物業計算為（wéi）準）、大（dà）修基（jī）金、土地收益金、出讓（ràng）金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買（mǎi）受人全額（é）承擔。

6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細（xì）閱讀評估（gū）報告、競（jìng）買協議等（děng）材料所披露的內（nèi）容，認真查看標（biāo）的（de）物，充分了解標的物現（xiàn）狀和瑕疵及相關法律、法規（guī）、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解（jiě）並接受（shòu）拍賣標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並自願以其獨立判斷決定競買本標的物。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料並（bìng）經法院確認。逾期則視為放（fàng）棄。

8、買受人付款後應及時與法院聯係，及時取得相（xiàng）關法律文書自行辦理過戶事宜（yí）。逾期（qī）不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。

9、參加競買的人應當遵（zūn）守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍（pāi），不得操（cāo）縱、壟斷（duàn）競拍（pāi）價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其（qí）競買（mǎi）資格，並追究相關（guān）的法（fǎ）律責任。

10、法院有權依法定（dìng）事由暫（zàn）緩變賣（mài）、中止變賣或撤回（huí）變賣。

11、依照法釋【2016】18號《最高人民法（fǎ）院（yuàn）關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》，競買（mǎi）人成功競得網拍標的物後，網拍平台將生（shēng）成相應《司法變賣網絡競價成功確認（rèn）書》，確認書（shū）中載明實際買受（shòu）人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行（háng）核對確認。

六、對上述標的權屬有異（yì）議者，請於變賣競價程序開（kāi）始前與本院聯係。

七、與本標的物有利害關係的當事人可參（cān）加（jiā）競拍，不參（cān）加競拍的請關（guān）注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報（bào）名參與變賣時，網拍係統將（jiāng）通過競（jìng）買人賬戶凍結相（xiàng）應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束後未能競得（dé）者凍結的變賣預繳款自（zì）動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定（dìng）賬戶。

九、如果成交價等於變賣預繳款，則無需另外支付餘款；如果成交價高於（yú）變賣預繳款，高（gāo）出部分的變賣餘款（kuǎn）請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支（zhī）付，詳細請谘（zī）詢（xún）法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀（yín）行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018482）。

2、未成交的，競（jìng）買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間（jiān）不計利息。

十、司法變（biàn）賣因（yīn）標的物本身價值，其變賣預繳款、成（chéng）交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣（mài）預繳款及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情（qíng）況選擇網上充值銀行（háng）。

特別提醒：競買人在變賣（mài）競價前請務必再仔細閱（yuè）讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣（mài）須（xū）知》、《標（biāo）的物調查情況（kuàng）表》等材料所披（pī）露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請（qǐng）撥打有（yǒu）關電話谘詢。

谘（zī）詢電話&自助預約：

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重慶市第五中級人民法院：023-63760069

重慶市第五中級人民法院（yuàn）地址：重慶市渝中區大（dà）溪（xī）溝人民路13號

委托法院（yuàn）違紀違法舉報電話：023-67679098

市高院監督電話：023-67673247  67673497

淘寶（bǎo）網技術谘詢電話（huà）：400-822-2870

重（chóng）慶市第五中級人民法（fǎ）院

二〇二一年八（bā）月四日

                  變（biàn）賣須知
     重（chóng）慶市第五中級人民法院（yuàn）將於2021年8月20日10時至2021年10月19日10時止（延時的除外）申請（qǐng）執行人依法選（xuǎn）定在重慶市第五中級人民法（fǎ）院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網（wǎng）址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法（fǎ）院）對重慶市江津區幾江（jiāng）街道濱江西段蜀果臨江廣場甲1幢01幢/單元（yuán）-負1-5號房產。按現狀（zhuàng）依法進行公開變賣。現就有（yǒu）關的網上變（biàn）賣事宜敬（jìng）告各位競買人：

一、本《變賣（mài）須知》根據《中華人民共和國民事訴（sù）訟法》、《最高（gāo）人民法院（yuàn）關於人民法院網絡司法拍賣若幹問題的規定》等相關法律規定所製訂，競買人應認真仔細（xì）閱讀，了解（jiě）本須知的全部內容。

二、本（běn）院已（yǐ）委托重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述房產的相關（guān）信息進行谘詢及組織看樣等工（gōng）作（zuò），請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.cq-jc.com、或（huò）下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣手機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助（zhù）預約。
   三、本次變賣活動遵循（xún）“公開、公平、公正、誠實守（shǒu）信”的原則，變賣活動具備法律效力。參（cān）加（jiā）本次變賣活動的當事人和競買人必須遵（zūn）守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔（dān）法（fǎ）律責任。
   四、凡具備完（wán）全民事行為（wéi）能力的自然人和法人均可參加（jiā）競買。可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向人民法院辦理委（wěi）托手續（xù）；競買成功後，競買（mǎi）人（法定代表人、其（qí）他組織的負（fù）責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民（mín）法院辦理（lǐ）交接（jiē）手續。如委托手續不全，競買活（huó）動認定為（wéi）委托代（dài）理人的個人行為。委托手續應（yīng）於在變（biàn）賣競價程（chéng）序開始前向本院提交（jiāo）合法有效的證明（míng），資格經法院確認後方能進（jìn）行（háng）委（wěi）托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律（lǜ）責（zé）任。

五、與本標的物有利害關（guān）係的當（dāng）事人可參加競拍，不（bú）參（cān）加競拍的（de）請關注本次變賣活（huó）動的整個（gè）過程。

六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時（shí）競價（jià）周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束（shù）前5分鍾內如（rú）有人出價，則係統（tǒng）自動向後延時5分鍾（循環（huán）往複至（zhì）最後5分鍾內無人（rén）出（chū）價）。

七（qī）、競買人在辦理競買登記手續後，領取（qǔ）電子競價賬戶信息通知單（內有（yǒu）競買人用戶名及密碼），並在競價會結束前（至少提前30分鍾）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易係統》進行（háng）密碼修改、模擬競價（jià）、身（shēn）份驗證等相關手續後參與競價。若未在規定時間內（nèi）登錄係統完成上述手續而未能參與競價，由競買人承（chéng）擔相應責任。本場變賣采用在互聯網（wǎng）上進行電（diàn）子競價方式，即：競買人在規定的時間裏，通（tōng）過競價交易係統輸入報（bào）價，按照價格優先、時間優先原則進（jìn）行連續競價，由係統自動確定出最高報價的方式。在規定時間裏，報價可多次（cì）輸入，首次報價不得低於係統顯示的起拍（pāi）價，其後每次報價須高於係統顯（xiǎn）示的即時最高（gāo）報價（優先（xiān）購買權人可按即時最高報價應價（jià）），每次加價幅度按係統設定的加（jiā）價單（dān）位。互聯網環境可（kě）能存在的時延等不可抗因素，競買人應盡量在競價期內充（chōng）分出價，在互聯網競價過（guò）程中若因（yīn）競買人原因產生的一切後果，由競買人負責並承擔相應的法律（lǜ）責任，法（fǎ）院和線下服務機構不承擔任何責任（rèn）。

八、本次變賣是經法定（dìng）公（gōng）告期和展示期後才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕（xiá）疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標（biāo）的物所作的說明（míng）和提供的（de）視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查（chá）變賣標的物，調（diào）查是否存在瑕（xiá）疵（cī），認真研究查看所競買標的物的實際情況，並（bìng）請親臨展示現場，實地（dì）看樣。看樣時間根據預約情況由重慶芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣有限責任公司安排，請撥打芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成（chéng）拍賣（mài）電話：400-962-2283或登錄芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣網站www.oxscpbc.cn、或下載芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看（jí）成拍賣手（shǒu）機APP、關注芭乐视频IOS下载 芭乐视频IOS下载安装 芭乐视频IOS下载网站APP 芭乐视频成人APP下载 芭乐视频官方网站入口 芭乐视频官方下载 芭乐视频官网 芭乐视频官网下载在线播放 芭乐视频官网在线观看 芭乐视频官网最新 芭乐视频黄色网站 芭乐视频黄在线观看成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對（duì）本標的實物現狀的確認，慎重（chóng）決定競買行（háng）為，競買人完成報名手續，即視（shì）為已完全了解並（bìng）認可標的物的現狀和一切已（yǐ）知及未知的瑕疵，並以其獨立判斷決定自願以現狀競買本標（biāo）的。
     對變賣（mài）標的能（néng）否辦理過戶手續以及（jí）辦理（lǐ）時間等（děng）情況，請競（jìng）買人在競買前自（zì）行到相關職能部門谘詢（xún）確認，因標的物現狀（zhuàng）及存在（zài）瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增（zēng）加等情況後果自負，法院不（bú）作過戶的任何承諾，不（bú）承擔過戶涉及的一切費用。
   九、變賣成交後，如果成交價等於（yú）變賣預繳款，則無需另外（wài）支付餘款；如果成交價高於變賣（mài）預繳款，高出部分的變賣餘款買受人應在變賣成交（jiāo）之（zhī）日起10日內繳納。

1、銀行付款（kuǎn）方式：銀行匯款到法院指（zhǐ）定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：交通銀行重慶市渝中區支行；賬號：500102111018010002615018482）

2、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納（nà）凍結的變賣預繳款自動解凍，凍（dòng）結期間不計利息（xī）。

十、買受人逾期未支付變賣餘款或（huò）未（wèi）辦理交接手續，法院可（kě）以裁定重新變賣。重新變賣時，原買（mǎi）受人不得（dé）參加競買。變賣成交後（hòu）買受人悔（huǐ）拍（pāi）的，變賣預繳款中的保證金部（bù）分不予退還（hái），依次用（yòng）於支付變賣產（chǎn）生的費用損失、彌補重新變賣價款低（dī）於原變賣價款的差價、衝抵本（běn）案（àn）被執行人的債務以及與變（biàn）賣財產相關的被執行人的債務（wù）。

十一、標的（de）物辦理轉讓過戶登記手（shǒu）續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法（fǎ）律文書及《拍賣成交確認書》等相（xiàng）關材料並送達權屬登記（jì）機關，在拍賣標的物具備（bèi）辦理過戶條（tiáo）件（jiàn）時由買（mǎi）受人自行辦理。過戶時，交易雙方按（àn）照稅（shuì）法規定應繳納的稅、費（包括但不限於營業稅及附加、土地增值稅、契稅（shuì）、轉（zhuǎn）移登記費、轉讓手續費（fèi）、印花稅等）由買、賣雙方按稅法規定（dìng）各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當（dāng）地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任（rèn）。
   十二、本次變賣活動計價貨幣為人民幣，變賣時的起拍價、成交價均不含買受人在變賣標的（de）物交割、過戶時所發生的（de）全部費用和稅費。
   十（shí）三、標的（de）物存在（zài）其它欠費情況請競買人自行向相關部門（mén）了解。若房屋涉及曆史欠（qiàn）稅由（yóu）被執行人承擔。拍賣成交後，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交（jiāo）過戶時可能涉及的包括但不（bú）限於物管費（以物業計算為準）、大修（xiū）基金、土地收益金、出（chū）讓金、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均（jun1）由買受（shòu）人（rén）全額承擔。

十（shí）四、競買人應當遵守變賣須知的規定，不得阻撓其他競買（mǎi）人競拍，不得操（cāo）縱、壟斷競拍價格（gé），嚴禁競買人惡（è）意串標，上述行為（wéi）一經（jīng）發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。

十五、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回（huí）變賣。

十（shí）六、凡發現變賣中有違規行為，可（kě）如實舉報。

特別（bié）提醒：競買人（rén）在變賣（mài）競價（jià）前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須（xū）知》、《標的物調查（chá）情況表（biǎo）》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 

本公告未盡事宜，請撥打有關電話谘詢。

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                                                   二〇二一（yī）年八（bā）月（yuè）四日

標的（de）物調查信息（xī）表